APPARTAMENTO V. ORVIETANA – MARSCIANO

DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ 1/1 su appartamento costituito da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1 bagno oltre terrazzo si trova all’interno della palazzina al piano terzo ed è dotato di un portoncino blindato con pannello bugnato di colore marrone, sul lato esterno (condominio) ed un pannello liscio colore legno posto all’interno. Gli infissi sono in legno con vetro camera completi di cassonetto superiore e tapparella in pvc di colore bianco. Le porte interne sono realizzate in legno tamburato laminato legno a battente. Dall’ingresso si accede direttamente in un unico locale adibito a zona giorno, con angolo cottura e spazio tv. Opposto all’ingresso, una porta finestra, collega la zona giorno ad un terrazzo. Lo spazio esterno presenta un pavimento in grès porcellanato antiscivolo, di forma quadrata e montata in diagonale. Perimetralmente è posto in opera un battiscopa dello stesso materiale. La balaustra del terrazzo è composta da un muretto in cemento armato, sormontato da una ringhiera verniciata in tubolare di ferro. Nello stesso terrazzo vi è presente un piccolo vano in muratura chiuso da una porta bianca in alluminio, dove all’interno trova posto una caldaia a gas per il riscaldamento ed acqua calda sanitaria ed una presa d’acqua con lo scarico per una lavatrice. Il pavimento della zona giorno è realizzato con piastrelle in grès porcellanato e battiscopa abbinato dello stesso materiale mentre la camera da letto e la zona notte (ad esclusione dei bagni), è realizzata con listelli di legno colore scuro e relativo battiscopa abbinato dello stesso materiale. L’angolo cottura presenta un rivestimento delle pareti in mattonelle di piccolo formato di colore bianco, debitamente stuccate. Il bagno presenta un pavimento in mattonelle di grès porcellanato e rivestimenti alle pareti fino a due metri di altezza, realizzato sempre con piastrelle di grès porcellanato e decori lineari a delimitazione di cambi di colore delle mattonelle stesse., ed è composto da un lavabo, vaso e bidet a terra, un piatto doccia ed un termoarredo. Tutto l’appartamento sviluppa un’altezza di circa 2.70 m e si presenta tinteggiato ma in mediocre stato di manutenzione.Il garage ubicato nel piano sottostrada e sviluppa un’altezza di circa 2,50 m. È dotato di una porta basculante in metallo colore bianco con apertura e chiusura a mezzo chiave. All’interno le pareti, costituite da rivestimento in blocchi di cemento alleggerito, non sono intonacate. Il soffitto è lasciato al grezzo ed è costituito da pannelli prefabbricati in cemento. Il pavimento è del tipo industriale in battuto di cemento come il resto delle corsie dei garage. Si presenta in buono stato di conservazione.Stato di occupazione: L’immobile è libero, come da relazione IVG maggio 2025.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MASSIMO SABATINI (Tel. 0743 48853).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).LOTTO 3

DATA ASTA 06 marzo 2026
OFFERTA MINIMA € 45,000.00