APPARTAMENTO VIA TALACCHIO 2 – VALLEFOGLIA

Il bene pignorato è ubicato in Via Talacchio n. 2 Comune di Vallefoglia (ex – Colbordolo) e risulta nel vigente PRG in zona ad uso Agricolo E confinante su tre lati con le particelle n. 638, 639, 640 e sul fronte dalla Strada Via Talacchio, dista circa 20 km da Urbino e 30 km da Pesaro ed è provvisto solo in parte di opere di urbanizzazione primaria e secondaria ma comunque provvisto delle utenze principali necessarie all’utilizzo di civile abitazione. Nello specifico il bene è così composto:a)Abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 475,42 mq, piena proprietà. L’unità immobiliare è suddivisa su tre piani (seminterrato, terra, primo) con un sottotetto non usufruibile ma solo accessibile con botola. la struttura portante risulta essere mista in muratura e cemento – armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato. Gli infissi sono in legno e con scuroni in legno. Internamente l’unità è composta da cucina, soggiorno – pranzo, studio, quattro camere, quattro bagni, quattro cantine, garage, porticati, terrazzi, centrale termica ed ampio scoperto esclusivo. gli impianti di acqua, luce, riscaldamento, telefono sono autonomi, i pavimenti in ceramica, i radiatori in ghisa e le porte interne in legno.Identificazione catastale: Sez. A (Colbordolo) Foglio 15 particella 9 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 13 vani, rendita 1.141,37 Euro, indirizzo catastale: Via Talacchio, piano: S1-T-S2-1, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 22/12/2014 Pratica n. PS0181678 in atti dal 22/12/2014 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA (n. 80829.1/2014).Coerenze: particelle n. 638, 639, 640 e sul fronte dalla Strada Via Talacchio

DATA ASTA 11 marzo 2026
OFFERTA MINIMA € 224,160.00