APPARTAMENTO VIA AMMIRAGLIO BURZAGLI – MONTEVARCHI

Il lotto 4) risulta così composto: A) Appartamento sito a Montevarchi (AR) Via Ammiraglio Burzagli n. 35, della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà sito nell’EDIFICIO C costruito in fregio alla Via Ammiraglio Burzagli, costituente l’ex Presidio Ospedaliero di Montevarchi. Trattasi di fabbricato edificato alla fine dell’800, composto da corpo centrale articolato su tre piani fuori terra e da due padiglioni laterali sviluppati su due piani fuori terra. I piani fuori terra sono destinati ad abitazioni (21) e ad uffici (1). il piano interrato è formato da ventidue cantine, una abbinata ad ogni unità immobiliare e da un magazzino di piccola dimensione. L’immobile di cui trattasi, fa parte del Piano di Recupero denominato “Foro Varchi”, Area AR3 – Ex Ospedale. Il fabbricato, perfettamente restaurato con materiali consoni all’importanza dell’intervento, ha accesso diretto da via Ammiraglio Burzagli tramite quattro accessi posti sul resede frontale condominiale. il resede, ad esclusione delle parti a verde, è stato realizzato con sasso sciolto di cava di marmo di Carrara. le parti relative ai marciapiedi sono in pietra ricostruita. La diversa disposizione dei vani scala è funzione della tipologia dei solai, che, ove mancanti o da consolidare, sono stati ricostruiti in ferro e legno con tavolato in castagno. I singoli appartamenti e l’ufficio sono dotati di impianti tecnologici singoli a norma di legge, ben distribuiti e con ottima illuminazione naturale ed aerazione trasversale. L’area adiacente, identificata catastalmente al Foglio di Mappa 10 del Comune di Montevarchi, particella 595, così come previsto nel P. di R., è destinata a parcheggio privato costituito da posti auto scoperti, con pavimentazione insasso sciolto e delimitati da siepi. Le cantine sono poste al piano seminterrato. la pavimentazione è in ceramica, sono dotate di impianto elettrico con tramezzatura in muratura intonacata e tinteggiata. Gli appartamenti completi di cantina sono dotati, come detto, di finiture di ottimo livello. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati Comune di Montevarchi (AR) – Foglio 10, Particella 596, sub. 17, categoria A/2, classe 2, consistenza 78mq, vani 3, rendita 263,39= Euro, indirizzo catastale: Via Ammiraglio Burzagli 35, piano S1-1-2, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale. Appartamento sito ai piani 1° e 2° composto da angolo cottura, pranzo-soggiorno, disimpegno, camera e bagno al piano 1°. soffitte al piano 2°. cantina al piano S1) per una superficie ragguagliata complessiva di circa mq 96,00.Beni comuni non censibili – Particella 595, subalterno 4 corsia di manovra comune ai subalterni17, 18, 22, 23 e 24. – Particella 596 subalterno 24 corridoio, rampa, vani contatore sottoscala, androne di ingresso e scala comune ai subalterni 1, 17, 18, 21, 22 e23 – Particella 596 subalterno 25 resede frontale, tergale e camminamento laterale comune ai subalterni 1, 17, 18,21, 22 e23. – Particella 596 subalterno 29 camminamento, vano scala e scala comune subalterni 17 e 18.Si segnala la presenza dei seguenti beni nel Lotto, e come tali oggetto di vendita: cucina domestica per un valore originariamente stimato di Euro 100,00=. Mobile basso bianco a vani a giorno. Mobile bianco con 5 cassetti. ventilatore bianco. letto con testata scura e piccolo tavolino giallo. quadro a muro raffigurante onde. letto singolo bianco e mobile marrone scuro. due mensole marroni e mobile basso bianco. mobile scuro con 4 cassetti e specchio poggiato. armadio due ante e specchio centrale. letto con testata scura e piccolo tavolo di colore bianco. lavatrice. il tutto per un valore stimato di Euro 540,00=. Si rinvia per una migliore descrizione all’avviso di vendita e alle relative Perizie. %% Il Lotto 4) risulta così composto: B) Posto auto sito in Montevarchi Via Ammiraglio Burzagli 35, della superficie commerciale di 13,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà. L’area identificata catastalmente al Foglio di Mappa 10 del Comune di Montevarchi, particella19 595, così come previsto nel P. di R., è destinata a parcheggio privato costituito da posti auto scoperti, con pavimentazione in sasso sciolto e delimitati da siepi. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T.Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR) – Foglio 10 Particella 595 sub. 18, categoria C/6, classe 1, consistenza 13mq, rendita 32,23 Euro, Indirizzo catastale: Via Ammiraglio Burzagli 35, piano: T, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale.

DATA ASTA 08 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 108,885.00