CASA / VILLA VIA PIO LA TORRE – MONTERONI D’ARBIA

Diritto di piena proprietà su abitazione e autorimessa.Trattasi di abitazione di circa 111 mq di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. L’abitazione è composta al piano terreno da scoperto lastricato, ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con balcone) nonché da vano a ripostiglio ed al piano seminterrato da vano adibito a cucina e sala da pranzo, bagno, sottoscala e scoperto, provvisto di cancello pedonale che comunica con cortile condominiale. La consistenza è completata dall’autorimessa, alla quale si accede per il tramite di viabilità condominiale. il compendio è provvisto degli impianti ordinari (con allarme e condizionamento dell’aria predisposti), versa in condizioni di conservazione e di manutenzione buone. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione locale accessorio posto al piani seminterrato. sono state riscontrate nella tamponatura della porta interna nel locale accessorio al piano seminterrato, adiacente al vano scale che conduceva al locale interrato(accessorio) oggetto di sanatoria, al quale ora vi si accede mediante l’apertura che è stata spostata nel locale autorimessa. Il bene risulta attualmente occupato.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 18/03/2024 e integrata in data 19/05/2025 dall’Arch. Luigi Sili alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita. %% Diritto di piena proprietà su autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo immobile, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione locale accessorio posto al piano seminterrato. sono state riscontrate nella tamponatura della porta interna nel locale accessorio al piano seminterrato, adiacente al vano scale che conduceva al locale interrato(accessorio) oggetto di sanatoria, al quale ora vi si accede mediante l’apertura che è stata spostata nel locale autorimessa. Il bene risulta attualmente occupato.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 18/03/2024 e integrata in data 19/05/2025 dall’Arch. Luigi Sili alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita.

DATA ASTA 14 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 79,000.00