APPARTAMENTO VIALE MADONNA DELLA MISERICORDIA – ANCARANO

BENE N.2-Appartamento ubicato a Ancarano (TE) – Via Madonna della Misericordia, 53, piano 1Unità immobiliare adibita ad abitazione, con accesso da corte comune al P.T. e corpo scala comune,posta al Piano Primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Ancarano, via Madonna DellaMisericordia, 53. L’immobile, nella sua consistenza attuale, è il risultato di un ampliamento ad unfabbricato esistente, ante 1967, avvenuto nel 1974. L’immobile faceva parte di una unità di maggiorconsistenza ed è stato oggetto di un frazionamento senza opere nel 2004. Dal frazionamento l’unitàrisulta sprovvisto di cucina in quanto ubicata nella restante porzione. Strutturalmente risulta inmuratura per la parte esistente e in c.a. relativamente all’ampliamento. Censita al N.C.E.U ad usoabitazione ed è composta da 4 vani principali,1 bagno, n.2 disimpegni, 1 veranda di accesso e n. 2balcomi.Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 7, Part. 137, Sub. 7, Categoria A2, Graffato F. 7, P. 145, sub 8 alcatasto Terreni – Fg. 7, Part. 137, Qualità Ente Urbano – Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente UrbanoL’immobile viene posto in vendita per il diritto di ProprieTàBene N° 3 – Appartamento ubicato a Ancarano (TE) – via Madonna della Misericordia, 53, piano S1-2Unità immobiliare, accertata all’urbano in categoria A/2 con 6 vani, posta ai piani S1 e 2 (sottotetto). Haaccesso da corte comune al P.T. e corpo scala comune in un fabbricato di maggior consistenza sito inAncarano, via Madonna Della Misericordia, 53. L’unità quindi consiste in due porzioni: – una al pianoPrimo seminterrato con un locale pluriuso, una cucina (presente sulla scheda catastale ma assentitacome fondaco nei titoli edilizi, una cantina, una centrale termica, un portico ed un’area esternaesclusiva. – l’altra al piano secondo (sottotetto) con due stanze, due locali soffitta, un bagno ed unbalcone. Tali locali, censiti al N.C.E.U. come abitazione, non godono dei necessari permessi edilizi e nonpresentano i requisiti per l’abitabilità. L’unità, nella sua consistenza attuale, è il risultato di unampliamento ad un fabbricato esistente, ante 1967, avvenuto nel 1974. L’immobile faceva parte di unaunità di maggior consistenza ed è stato oggetto di un frazionamento senza denuncia di opere nel 2004.Strutturalmente risulta in muratura per la parte esistente e in c.a. relativamente all’ampliamento.Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 7, Part. 137, Sub. 6, Categoria A2, Graffato F.7, P.145, sub.7 alcatasto Terreni – Fg. 7, Part. 137, Qualità Ente Urbano – Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente UrbanoL’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

DATA ASTA 01 aprile 2026
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