APPARTAMENTO VIA LEONILDE IOTTI – VALLEFOGLIA

A) Appartamento sito nel comune di Vallefoglia (PU), Via Leonilde Iotti 67, della superficie commerciale di 117,85 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, posta al piano t-1-2, altezza interna di 270 cm il piano primo e variale 87-249 cm il 2° piano.L’appartamento è identificato a catasto come segue:Foglio 10 particella 863 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria a/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 374,43 euro, indirizzo catastale: via cappone n. SNC piano t-1-2, piano: piano t-1-2L’immobile è costituito da:-appartamento posto al piano primo accessibile da una scala esterna esclusiva raggiungibile dallo scoperto esterno esclusivo, ed è composto da un soggiorno adibito a zona pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno, tre terrazzi di cui uno di accesso all’appartamento e un disimpegno.-zona mansardata di altezza variabile da un minimo di 87 cm a un massimo di 249 cm, destinata a soffitta accessibile da una scala interna a vista sul soggiorno sottostante, costituita da un’ampia zona centrale e due ripostigli di cui uno trasformato in bagno con lavanderia e due terrazzini, il tutto ben rifinito, utilizzato come mansarda. è’ stato ricavato un ripostiglio sulla zona molto bassa che doveva essere non accessibile.-scoperto esclusivo destinato a giardino oltre allo stradone di accesso, alla scala esterna per accedere al piano primo e una piccola scala esterna per accedere alla zona interrata della corsia comune di accesso ai posti macchina.Le finiture sono di tipo medio, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, finestre in legno con vetro termico, serrande in pvc, radiatori in alluminio e caldaia esterna a gas metano. La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento, le pareti esterne sono in parte tamponate con mattoni a vista e parte intonacate e tinteggiate. gli impianti elettrici sono in buono stato. %% B) Box singolo sito nel comune di Vallefoglia (PU), della superficie commerciale di 19,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un’altezza interna di 252 cm, così identificato catastalmente:Foglio 10 particella 863 sub. 19 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 34 mq, rendita 75,51 Euro, indirizzo catastale: Via Cappone Snc, piano: S1.L’Immobile è costituito da un locale destinato a garage completamente interrato e accessibile da rampa di accesso comune ad altre unità (F10 mappale 863 sub 1 bene comune ai sub 14-15-16-17-18-19-20-21-22-23). La struttura è in cemento armato con solaio in laterocemento.Le finiture sono di tipo economico con pareti intonacate, pavimenti in calcestruzzo, infisso basculante in alluminio ed è dotato di impianto elettrico.L’intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2002.

DATA ASTA 07 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 103,500.00