PREGIO VIA NESPOLEDO – LESTIZZA

LOTTO N.1IndirizzoVia Nespoledo, 23/4LESTIZZA(UD)Casa a schiera della superficie commerciale di 112,47 mq con rustico.Il fabbricato principale pc. 157, e’ entita’ da terra a cielo, sviluppantesi su due piani abitati, piu’ soffitta raggiungibile da sola botola.Il corpo accessorio, pc. 150, consta di: – un fabbricato su due piani (ex stalla e fienile, quest’ultimo accessibile solo con scala a mano). – un ulteriore accessorio su due livelli, ove erano ricavati, pollai, e ripostigli. L’immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra’ essere disposta (salvo casi particolari) prima dell’emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell’aggiudicatario, e sara’ eseguita nei 4/6 mesi successivi. L’immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico.L’immobile, dal punto di vista catastale, risulta non conforme, ma regolarizzabile con una spesa stimata in E. 1.500,00 circa.L’immobile, dal punto di vista impiantistico non e’ conforme, mancando la certificazione dell’impianto elettrico, ma regolarizzabile con una spesa di E. 700,00 circa.L’immobile, realizzato nel 1900, e’ conforme dal punto di vista edilizio.La vendita e’ soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: Comune di LestizzaCatasto fabbricatiFoglio 14 particella 157 sub. 2, categoria A/4, classe 3o, consistenza 8,5 vani, rendita E. 289,73, Via Nespoledo n. 23/4, piano: Terra-Primo e Secondo, Foglio 14 particella 150, Via Nespoledo, piano: T-1.

DATA ASTA 22 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 22,500.00