CASA / VILLA VIA MONMARTINO 24 – PALLARE

A) casa civile abitazione e magazzini annessi sita in Pallare (SV) in Via Monmartino 24, dellasuperficie commerciale di 136,55 mq.Trattasi di compendio immobiliare ubicato nel Comune di Pallare ed avente accesso dal civ. n° 24 di Via Monmartino. Unità immobiliare (foglio 3 mappale 243) così composta:- Piano terra: adibito a locali cantina/depositi ed avente altezza interna variabile da mt. 1,20 circa a mt. 2,20 circa.- Piano primo: adibito ad abitazione ed avente altezza interna pari a mt. 3,00 circa ad esclusione del locale w.c. che risulta avere altezze interne variabili da mt. 1,70 circa a mt. 2,20 circa (v. grafici illustrativi della perizia di stima).- Piano secondo (sottotetto): all’atto del sopralluogo effettuato dal perito, a causa delle condizioni di manutenzione e conservazione e per conseguenti motivi legati alla sicurezza, non si è potuto prenderne visione. ad ogni buon conto dalla documentazione reperita presso gli Enti preposti, risulta composta da n° 4 locali adibiti a deposito ed avente altezze interne variabili da mt. 1,70 circa a mt. 3,50 circa (v. grafici illustrativi della perizia di stima).DATI CATASTALI e COERENZE:Catasto Fabbricati:foglio 3, particella 243, categoria A/3, classe U, consistenza 6,5 vani, rendita € 419,62, indirizzo catastale: Via Monmartino n. 24, piano: T-1-2, derivante da variazione del 09/11/2015 – inserimento in visura dei dati di superficie.Coerenze: mapp. 244 su 4 lati. %% B) Fienile sito in Pallare (SV) in Via Monmartino 24, della superficie commerciale di 23,28 mq.Trattasi di compendio immobiliare ubicato nel Comune di Pallare ed avente accesso dal civ. n° 24 di Via Monmartino.Unità immobiliare (foglio 3, mappale 245) così composta:- Piano terra: adibito a deposito attrezzi ed avente altezza interna pari a da mt. 2,70 circa.- Piano primo: adibito a fienile ed avente altezze interne variabili da mt. 1,70 circa a mt. 2,70 circa (v. grafici illustrativi della perizia di stima).DATI CATASTALI e COERENZE:Catasto Fabbricati:foglio 3, particella 245, categoria C/2, classe U, consistenza 30 mq, rendita € 57,33, indirizzo catastale: Via Monmartino n. 1, piano: T-1, derivante da variazione toponomastica del 25/09/2015 pratica n.SV0093850 in atti dal 25/09/2015 variazione di toponomastica d’ufficio (n. 45389.1/2015).Coerenze: Strada Comunale Pallare Biestro, mapp. 284, mapp. 274, mapp. 246, mapp. 277, mapp. 244,mapp. 241 e mapp. 242 %% C) Legnaia sita a Pallare (SV) in Via Monmartino 24, della superficie commerciale di 11,65 mq. Trattasi di compendio immobiliare ubicato nel Comune di Pallare ed avente accesso dal civ. n° 24 di Via Monmartino.Unità immobiliare (foglio 3, mappale 273) così composta:- Piano terra: adibito a legnaia ed avente altezza media interna pari a mt. 3,30 circa.DATI CATASTALI e COERENZE:Catasto Fabbricati:foglio 3, particella 273, categoria C/2, classe U, consistenza 41 mq, rendita € 78,35, indirizzo catastale: Via Monmartino n. 24, piano: T-1, derivante da variazione del 09/11/2015 – inserimento in visura dei dati di superficie.Coerenze: mapp. 245 e mapp. 244. %% D) terreno agricolo sito in Pallare (SV) in Via Monmartino 24, della superficie commerciale di 1.320,00 mq. Trattasi di appezzamento di terreno avente forma irregolare e catastalmente di qualità seminativo irriguo arborato per una superficie complessiva pari a mq. 1.320,00. Dalle informazioni assunte presso il Comune di Pallare, urbanisticamente, risultano inseriti nella zona di piano identificata quale zona AG (zona di produzione agricola tradizionale).DATI CATASTALI e COERENZE:Catasto Terreni:foglio 3, particella 244, qualità seminativo irriguo arborato, classe 2, superficie 1.320 mq, deduzione A1, reddito agrario € 8,86, reddito dominicale € 8,66, derivante da variazione d’ufficio del 20/10/1995in atti dal 25/10/1955 (n. 25.2/1995).Coerenze: altro foglio catastale, mapp. 272, mapp. 241, mapp. 245, mapp. 273 e mapp. 243. %% E) terreno agricolo sito in Pallare (SV) in Via Monmartino 24, della superficie commerciale di 24.830,00 mq. Trattasi di appezzamenti di terreno aventi forma irregolare e catastalmente di qualità bosco ceduo e/o misto e/o alto per una superficie complessiva pari a mq. 24.830,00. Dalle informazioni assunte presso il Comune di Pallare, urbanisticamente, risultano inseriti nella zona di piano identificata quale zona AB (zona agricola boscata di presidio ambientale).DATI CATASTALI e COERENZE:Catasto Terreni:- foglio 3, particella 118, qualità bosco ceduo, classe 2, superficie 300 mq, reddito agrario € 0,02, reddito dominicale € 0,12, derivante da impianto meccanografico del 08/05/1970.Coerenze: Strada Vicinale Cavallera e Rio.- foglio 3, particella 119, qualità bosco ceduo, classe 2, superficie 190 mq, reddito agrario € 0,01, reddito dominicale € 0,08, derivante da impianto meccanografico del 08/05/1970.Coerenze: Strada Vicinale Cavallera e Rio.- foglio 3, particella 168, qualità bosco ceduo, classe 3, superficie 12.090 mq, reddito agrario € 0,62, reddito dominicale € 3,75, derivante da impianto meccanografico del 08/05/1970.Coerenze: Strada Vicinale Cavallera, Rio, mapp. 169 e mapp. 166.- foglio 8, particella 39, qualità bosco misto, classe 3, superficie 11.700 mq, reddito agrario € 0,60, reddito dominicale € 5,44, derivante da impianto meccanografico del 08/05/1970.Coerenze: Strada Vicinale, mapp. 65, mapp. 64, mapp. 38, mapp. 447, mapp. 19 e mapp. 20.- foglio 8, particella 40, qualità bosco alto, classe 3, superficie 550 mq, reddito agrario € 0,03, reddito dominicale € 0,43, derivante da impianto meccanografico del 08/05/1970.Coerenze: Strada Vicinale, mapp. 41, mapp. 67 e mapp. 66.

DATA ASTA 30 aprile 2026
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