LOCALE COMMERCIALE VIA IV GENOVA – POZZUOLO DEL FRIULI

LOTTO N.1IndirizzoVia IV Genova, 42POZZUOLO DEL FRIULI(UD)Capannone per rivendita al minuto e all’ingrosso di ricambi / accessori automobilistici con annesso deposito, cantina e area pertinenziale esterna. E’ incluso l’impianto fotovoltaico integrato da 19.800 Wp ubicato all’estradosso di copertura del compendio immobiliare staggito, con posizionamento a Est/Ovest.L’immobile risulta: – In uso – non abitato – dall’esecutato, libero al decreto di trasferimento (v. doc. 5 perizia). – conformita’ catastale: sussistono delle criticita’ alte, per la cui descrizione articolata si rinvia alla perizia ed ai relativi allegati.Le difformita’ sono regolarizzabili con: presentazione di nuova denuncia di accatastamento per mancata introduzione presso il catasto fabbricati. il tutto in ottemperanza alle disposizioni legislative vigenti.In merito alla corrispondenza dati catastali / atto non vi sono criticita’ con riferimento agli immobili oggetti del presente procedimento esecutivo.- conformita’ edilizia: sussistono delle criticita’ alte, per la cui descrizione articolata si rinvia alla perizia ed ai relativi allegati.- per gli immobili di cui trattasi non sono stati adottati e non sono in corso alla data della perizia estimativa provvedimenti sanzionatori richiamati dall’art. 41 della L. 28.02.1985 n. 47 e successive modifiche e/o integrazioni.- conformita’ urbanistica: vedasi certificato di destinazione urbanistica.- conformita’ tecnico impiantistica: si prescrive una revisione e sanificazione di tutti gli impianti, anche presso i pubblici uffici preposti, da parte dei tecnici abilitati, in ottemperanza alle disposizioni legislative vigenti.La vendita e’ soggetta a: – Imposta di registroDati identificativi catastaliDati catastali- Catasto fabbricati, fg. 38 map 305 sub. 2 graffato con mappale 304 sub. 11 e mappale 380, categoria D/8, rendita E. 2.320,00, sito in via Quarto Genova n. 42, Pozzuolo del Friuli (UD).- Catasto fabbricati, fg. 38 mappale 305 sub. 1, categoria C/2, classe 1, consistenza 162 mq, rendita E. 284,46, sito in via Quarto Genova n. 42, Pozzuolo del Friuli (UD),

DATA ASTA 06 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 106,312.50