STRUTTURE AGRICOLE CONTRADA CROCIFISSO – CANOSA DI PUGLIA

-A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di casa colonica destinata a funzioni produttive connesse alle attività agricole sita a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso, comprendente: un fabbricato principale destinato a Casa Colonica sito a piano terra di più grandi dimensioni costituito da 5 ambienti, un disimpegno e due bagni. un fabbricato secondario di più piccole dimensioni costituito a piano terra da un ricovero mezzi agricoli e un locale mentre al piano interrato da un deposito con accesso da una scala interna. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 85, Part. 262, Sub. 1, Categoria D10. rendita 2.355,00, Piano S1-T.La Casa Colonica, con la sua area pertinenziale scoperta, risulta essere confinante a nord-est con la Contrada Crocifisso mentre sui restanti lati risulta essere confinante con il fondo rustico identificato in catasto terreni al fg. 85 p.lla 390.Il fabbricato principale pignorato destinato a Casa colonica ha una struttura portante in muratura e ha come copertura un tetto a doppia falda con tegole e travi in legno. La pavimentazione interna/esterna, le finiture murarie interne/esterne e gli infissi interni ed esterni risultano in buone condizioni. Sono presenti i seguenti impianti: impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario-fognario. Il fabbricato secondario pignorato destinato a ricovero dei mezzi agricoli ha una struttura portante in muratura e ha come copertura un solaio in laterocemento. La pavimentazione interna/esterna, le finiture murarie interne/esterne e gli infissi interni ed esterni risultano in buone condizioni. Sono presenti i seguenti impianti: impianto elettrico fuori traccia, impianto idrico-sanitario-fognario.-B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di fondo rustico sito a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso della estensione catastale complessiva di ha 4, are 98 e ca 31 di natura orto irriguo. Il fondo rustico ha una forma geometrica regolare, risulta accessibile dalla strada senza alcuna limitazione per ogni mezzo agricolo e ha una giacitura pianeggiante. in catasto Terreni, Fg. 85, Part. 390, Porz. AA Qualità Orto irriguo, Cl. U. Superficie (ha are ca) 48718. Reddito dominicale € 641,60. Reddito agrario € 452,89. Fg. 85, Part. 390, Porz. AB. Qualità Vigneto. Cl.1. Superficie (ha are ca) 1113. Reddito dominicale € 16,38. Reddito agrario € 9,20.Il fondo rustico risulta essere confinante a nord-est con la Contrada Crocifisso e con pertinenza scoperta della casa colonica identificata in catasto al fg. 85 p.lla 262, sub. 1. a nord-ovest risulta confinante con il terreno identificato in catasto al fg. 85 p.lla 248. a sud-est risulta confinante con i terreni identificati in catasto al fg. 85 p.lle 307-308-309-310-311-312. a sud-ovest risulta confinante con la Regione Basilicata.

DATA ASTA 29 maggio 2026
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