APPARTAMENTO VIA CAIROLI SNC – CELENZA VALFORTORE

Diritto di piena proprietà di unità immobiliare sita in Celenza Valfortore (Fg) Via Cairoli snc (Unità A06 in perizia di stima). L’unità A06 è costituita da 3 piani fuori terra e da un piano seminterrato (oltre interrato) come di seguito indicato: • Piano interrato non abitabile (deposito). • Piano seminterrato (catastalmente garage, ma alla data del sopralluogo del 21.6.2017 adibito ad uso cucina/tinello). • Piano terra (zona giorno). • Piano primo (zona notte). • Locale sottotetto non abitabile (soffitta). • Corte esterna. Il piano interrato (S2) di altezza pari a 2,00m ha accesso al piano garage mediante una scaletta in acciaio. Non risulta abitabile ed è ad uso deposito. Il piano seminterrato (S1), avente altezza pari a 3,50m, catastalmente è destinato a garage. Ha accesso carrabile dalla strada di valle del complesso immobiliare e comunica, a mezzo di scala in c.e, con il piano terra. L’immobile A6 è stato ultimato nel novembre del 2011. Il compendio immobiliare risulta complessivamente di metri quadrati 242,99 di superficie commerciale. La vendita si compone di un appezzamento di terreno agricolo, impervio, di 293 metri quadrati, collocato nelle immediate vicinanze del fabbricato ove risulta staggita l’unità immobiliare in vendita. Indicazioni catastali: estremi catastali: Fgl. 24 Particella 774, Subalterno 1, Categoria A/3, Classe 2, Vani 7, Rendita Catastale € 397,67. estremi catastali: Fgl 24 Particella 766, Terreno, Rendita 0,23, Rendita Agraria 0,53, Valore catastale 25,88, metri quadrati 293. estremi catastali: Fgl. 24 Particella 774, Subalterno 3, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 123 mq., Rendita Catastale € 273,15. Stato di occupazione: Il compendio immobiliare risulta occupato in assenza di titolo opponibile. Il bene in vendita risulta occupato da mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario. L’unità A06 risulta oggetto di contratto preliminare di compravendita stipulato tra la S.A.C. s.r.l. in favore di terzi. Tuttavia, tale contratto pur stipulato in data I 5.10.20 I 5 non è stato mai registrato.

DATA ASTA 16 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 43,900.00