LOCALE COMMERCIALE CONTRADA RICCIOLA 85 – RECANATI

A) Diritti per la quota 1/1 di laboratorio artigianale sito a RECANATI in CONTRADA RICCIOLA 85 della superficie commerciale di 163,68 mq posto al piano terra di un ex fabbricato colonico. Identificazione catastale: – foglio 15 particella 6 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 4, consistenza 145 mq, rendita 434,34 Euro, indirizzo catastale: Contrada Ricciola, 85, piano: Terra Internamente l’unità in oggetto, è suddivisa in zona cucina con adiacente zona show room e sala riunioni. wc dotato di lavabo, doccia, water e bidèt. due uffici, disimpegno / ingresso a collegamento di uno dei due uffici all’ampio locale destinato a laboratorio artigianale. L’immobile è sprovvisto di impianto termico e i condizionatori presenti non sono funzionanti. infissi interni in legno tamburato infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in legno. Classe energetica : G B) Diritti per la quota 1/1 di laboratorio artigianale sito a RECANATI in CONTRADA RICCIOLA 85 della superficie commerciale di 63,00 mq. Identificazione catastale: – foglio 15 particella 6 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 4, consistenza 104 mq, rendita 311,53 Euro, indirizzo catastale: Contrada Ricciola, 85, piano: terra L’unità immobiliare identificata con il subalterno 9 è derivato da variazione catastale del 28/04/2011 protocollo MC0109286 con cui è stato diviso il subalterno 6 L’unità immobiliare è un ex accessorio colonico, formato da un piano fuori terra, con destinazione in parte prevalente laboratorio e il resto ripostiglio. Internamente è suddivisa in ripostigli e laboratorio artigianale, tutti con ingresso diretto dall’esterno. Nell’intero edificio non ci sono impianti di riscaldamento ma soltanto un impianto idrico, un impianto elettrico e di illuminazione nel laboratorio e nel vano utilizzato come lavanderia. Il fabbricato ha struttura in muratura portante e il solaio di copertura in struttura lignea con pianelle e soprastante manto in coppi. Si ritiene che per il suddetto immobile di categoria C/3, sia da escludere la possibilità di redazione di Ape in virtù delle esclusioni ammesse

DATA ASTA 14 aprile 2026
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