FABBRICATO VIA PADERNA DI SOTTO – NEVIANO DEGLI ARDUINI

Lotto unico-Diritto di piena proprieta’ per l’intero su fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, costituito da:a) porzione nord, disposta sui piani terreno, primo, secondo e terzo, tra loro collegati da scala interna, cosi’ composta:- al piano terreno: ingresso, cucina (utilizzata come deposito), bagno e cantina.- al primo piano: due camere (utilizzate come cucina e soggiorno).- al secondo piano: camera (al cui interno e’ stato realizzato un bagno) e locale soffitta.- al terzo piano: locale soffitta.b) porzione sud, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo (con i piani terreno, primo e secondo tra loro collegati da scala interna), cosi’ composta:- al piano seminterrato: deposito.- al piano terreno: portico, ingresso, lavanderia, cantina e autorimessa.- al primo piano: cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone.- al secondo piano: camera, guardaroba e ripostiglio.il tutto con aree cortilizie di pertinenza (particelle 405, 406 e 407, con precisazione che sulla particella 406 insiste una legnaia) e con adiacente appezzamento di terreno pertinenziale in lato sud ovest (particella 409).Superficie commerciale complessiva:Porzione nord del fabbricato mq. 151Porzione sud del fabbricato mq. 157Autorimessa mq. 36 (superficie catastale)Terreno mq. 392 (superficie catastale)Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Neviano degli Arduini, foglio 40:particella 159, subalterno 8 graffata con particelle 405 e 407, piano T-1-2-3, categoria A/3, classe 3, vani 5,5 sup. cat. mq. 161, rendita Euro 278,37.particella 159 subalterno 9 graffata con particella 406, piano S1-T-1-2, categoria A/3, classe 3, vani 6,5 sup. cat. mq. 196, rendita Euro 328,98.particella 159, subalterno 5, piano T, categoria C/6, classe 1, consistenza mq. 31, sup. cat. mq. 36, rendita Euro 94,46.con precisazione che le aree di sedime e di pertinenza del fabbricato sono identificate in Catasto Terreni al foglio 40:particella 159, ente urbano di mq. 141.particella 405, ente urbano di mq. 36.particella 406, ente urbano di mq. 184.particella 407, ente urbano di mq. 7.Catasto Terreni del Comune di Neviano degli Arduini, foglio 40:particella 409, seminativo cl. 3, mq. 392, R.D. Euro 1,21, R.A. Euro 1,82.

DATA ASTA 22 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 79,875.00