CASA / VILLA VIA CASILINA – ROMA

L’immobile in asta è situato a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. La superficie commerciale è di 236 mq con una corte esterna di 265 mq. Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l’immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto: • Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e corte esterna. • Piano Primo Sottotetto dove è stata realizzata una camera. • Piano Interrato suddiviso in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l’attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali. L’immobile risulta al momento occupato. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.436 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 – Subalterno 1 – Particella 205 Subalterno 510 – Categoria A/7 – Classe 5 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58. Particella 1147 – Subalterno 2 – Particella 205 Subalterno 511 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 2.566,79. Particella 1147 – Subalterno 4 – Categoria C/6 – Classe 11 – Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42. Particella 1147 – Subalterno 5 – Categoria C/6 – Classe 12 – Consistenza 20 mq – R.C. € 80,57 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2073 – Qualità Seminativo – Classe 4 – Superficie 108 mq – R.D. € 0,84 – R.A. € 0,36. Particella 421 – Qualità Ente Urbano – Superficie 1.328 mq

DATA ASTA 29 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 300,000.00