STRUTTURE AGRICOLE VIA RANCITELLA N.21-23 – URBINO

A. cascina a URBINO Via Rancitella 21-23, fraz. Ca’ Giovannone, della superficie commerciale di 336,80 mq. Ex fabbricato rurale ristrutturato tra il 1997 e il 2000. Fa parte di complesso edificato in zona agricola e costituito anche da un piccolo edificio accessorio (Corpo B) e da una piscina (Corpo C) con annessi. Suddiviso in diversi alloggi formati da mini appartamenti, alcuni con ingresso indipendente. La struttura è in parte su 2 piani fuori terra (piano S1 e T) e in parte su 3 piani fuori terra (S1, T, P1). Al piano terreno ci sono 4 piccoli appartamenti (sub 10, sub 11, sub 12 e sub 13). Al piano primo c’è un unico appartamento con ingresso indipendente della sup. di mq. 45 circa con soppalco. Al piano seminterrato vi sono due piccoli appartamenti (sub 7 e sub 8) e ambienti adibiti ad accessori, cantine e pertinenze (sub 16 e sub 17). L’unità immobiliare è posta al piano S1-T-1, ha un’altezza interna di 2.70 mt. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: VIA RANCITELLA 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria A/3 • foglio 157 particella 88 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: VIA RANCITELLA 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 14 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 134,28 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T-1, • foglio 157 particella 88 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 167,85 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, • foglio 157 particella 88 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 100,71 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: S1 • foglio 157 particella 88 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 167,85 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: S1, L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1997.A.1.cantina, composta da 3 vani adibiti a cantina e accessori. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 16 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 81 mq, rendita 221,71 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: S1A.2 box singolo, composto da una autorimessa e vani accessori. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 30 mq, rendita 133,25 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: SB. cantina della superficie commerciale di 18,00 mq. Accatastato come magazzino e dotato di 2 vani con w.c. Posta al piano T, ha altezza interna di 3,5. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 15 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 36 mq, rendita 79,38 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T. L’intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. C. Piscina con annessi della superficie commerciale di 50,90 mq. Piscina interrata con accessori tecnci e ripostigli. Posta al piano T. Ident. catastale: • foglio 157 particella 88 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/4, classe 1, consistenza 91 mq, rendita 343,08 Euro, indirizzo catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T. L’intero edificio sviluppa 1 piano, 0 piano fuori terra, 1 piano interrato. Oltre alle parti comuni identificate: F. 157 part. 88 :b.c.n.c. sub 2, cat. E. b.c.n.c. sub. 3, cat. E. b.c.n.c. sub 4, cat. E. b.c.n.c. sub 5 cat. E. b.c.n.c. sub 6 cat. E

DATA ASTA 23 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 269,250.00