APPARTAMENTO VIA ROMA – LATISANA

LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 46/a int. 14LATISANA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 65,95 mq con posto auto.Trattasi di appartamento bicamere termoautonomo facente parte del complesso residenziale denominato ”Residence Due Gru”. L’intero edificio sviluppa 4 piani, 4 piani fuori terra. Immobile costruito nel 2006.L’immobile risulta OCCUPATO DAL DEBITORE e dai suoi famigliari conviventi. la sua liberazione non potra’ essere disposta ed eseguita se non dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento.Spese ordinarie annue di gestione dell’immobile: E.. 700,00 Spese straordinarie di gestione gia’ deliberate ma non ancora scadute: E.. 0,00 Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E.. 6.223,07. Sono state rilevate le seguenti difformita’: il posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo a titolo di servitu’ perpetua non risulta censito. Le difformita’ sono regolarizzabili mediante: presentazione di una dichiarazione di variazione catastale con procedura informatica Doc.Fa. per ridefinizione di BCNC e successivamente presentazione di una dichiarazione di fabbricato urbano con procedura informatica Doc.Fa. per costituzione posto auto scoperto – stralcio area da BCNC. con l’indicazione che trattasi di pratiche ”correlate”. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: spese tecniche: E..630,00 – tributi catastali: E..70,00CONFORMITA’ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITA’CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITA’La vendita e’ soggetta a Imposta di RegistroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 5 particella 315 sub. 34 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 4 vani, rendita 392,51 Euro, indirizzo catastale: Via Roma no 46 scala B interno 14, piano: 2.

DATA ASTA 03 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 55,725.00