APPARTAMENTO VIA DEL FRANTOIO – MASSAROSA

I diritti dell’intera piena proprietà su un fabbricato per civile abitazione posto in zona collinare, in Comune di Massarosa, frazione Bargecchia, località “Pradale”, Via del Frantoio, elevato a due piani fuori terra e corredato da ampio terreno su quattro lati. L’abitazione è corredata da piccola piscina posta a poca distanza dal fabbricato. Si accede all’unità sia a mezzo carrabile che pedonale, direttamente dalla Via delle Sezione attraverso strada asfaltata Via del Frantoio che attraversa la particella in oggetto fino a raggiungere il Condominio posto nelle immediate vicinanze. La civile abitazione è composta al piano terra da portico, wc e n. 4 ripostigli/cantine in parte con accesso dal portico ed in parte dall’esterno. al piano primo: ingresso con accesso dall’esterno, soggiorno, cucina, n.2 ripostigli a muro, bagno, disimpegno e n.3 camere, oltre a terrazzo e soffitta accessibile mediante botola interna. Si precisa che i due piani sono in parte collegati mediante scala interna ed esterna. La civile abitazione è corredata da resede esclusiva posta sui quattro lati liberi contraddistinta dal subalterno n. 4, bene comune non censibile ai subalterni 1 e 2. da forno e lavanderia contraddistinti dal sub. 3, bene comune non censibile a tutti i subalterni. Si precisa che risultano solo catastalmente, ma di fatto sono stati demoliti a seguito del diniego del Dipartimento Infrastrutture e Pianificazione – Servizio tutela del suolo del 2011, pratica 2513/VER in quanto ricadenti nella fascia di rispetto di ml. 4,00 dal corso d’acqua Rio Scalamata (solo presente sulle carte) e come risulta dalla C.E.S. n.5 del 15/02/2012. da piscina, gazebo e locale macchine contraddistinti dal sub. 5, bene comune noncensibile a tutti i subalterni. Si precisa che il gazebo è stato demolito. La superficie utile dell’abitazione è di circa mq. 95,00 e l’altezza interna è di circa ml. 3,00, mentre i locali al piano terra sono di circa mq. 70,00 con altezza variabile da circa ml. 2,40 a circa 1,80.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA %% I diritti dell’util dominio o diritto dell’enfiteuta 1/1 su piccolo ripostiglio censito solo catastalmente ma di fatto non più presente in quanto demolito, con circostante terreno in zona collinare per un totale di mq. 880, posto in Comune di Massarosa, frazione Bargecchia, località “Pradale”. Si accede a piedi all’unità di cui al mappale 216 (vedi accesso già descritto al Cespite n. 1) il tutto come si evince anche dalla planimetria catastale. Si precisa che risulta solo catastalmente, ma di fatto è stato demolito a seguito del diniego già descritto al precedente Cespite n.1.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA

DATA ASTA 08 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 251,250.00