CASA / VILLA VIA COLLE AGNELONE – TORRICELLA IN SABINA

CIVILE ABITAZIONE IN VILLINO A SCHIERA di testa a Nord/Est facente parte di un complesso plurifamiliare di quattro villette a schiera simili, ubicato in una zona residenziale prossima al centro storico del Comune di Torricella in Sabina (RI) capoluogo, raggiungibile da strada privata aperta al pubblico, quasi parallela a Via Colle Agnelone, posta nella zona residenziale collinare ad Est del centro storico. L’immobile consta di due piani fuori terra con copertura a falde inclinate, ed un piano seminterrato, l’ingresso all’appartamento avviene da portone posto nel terrazzo al piano parzialmente rialzato, accessibile solo da pedoni e dalla corte esclusiva che affaccia sulla strada carrabile di accesso. IN PARTICOLARE: Il piano terra risulta rialzato di circa 1.20 m rispetto al piano stradale e corte poste a sud-est, ed è composto da disimpegno di ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, un giardino a livello stradale nella zona Sud-Est, ove vi è l’unico cancello pedonale che consente l’ingresso, nella stessa corte c’è poi una scala esterna che conduce al piccolo giardino recintato posto a Nord-Est e Nord-Ovest, l’immobile è dotato di marciapiede perimetrale. una scala a chiocciola interna in acciaio collega il Piano Terra, al primo dove si trova una camera con soffitto inclinato ed al piano seminterrato dove ci sono due vani destinati a camera da letto, un bagno, una intercapedine, accessibili solo dall’interno, completo di impianto di riscaldamento. Al di fuori della corte recintata nella zona Nord-Est che cinge strettamente l’abitazione c’è poi un’ulteriore area adibita a parcheggio, non pavimentata, nella zona Nord-Est recintata su due lati ma ad eccesso libero, appartenente al sub 4. Ubicazione: Comune di Torricella in Sabina (RI) – 02030 – Via Colle Angelone snc. La consistenza conformità edilizia ai titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Torricella in Sabina (RI) è costituita da un’unica unità immobiliare ad uso residenziale (Villino a schiera), di consistenza 5.5 vani, superficie catastale 121 mq, distribuiti in “piano seminterrato”, “piano terra”, “piano primo” più corte e parcheggio esterno. Per maggiore completezza si rimanda alla perizia depositata e pubblicata come per legge sui siti indicati in calce alla presente avviso, con avvertimento che l’offerente ha comunque l’onere di legge di consultare ed esaminare attentamente la suddetta perizia estimativa da aversi qui per integralmente riportata e trascritta, ed alla quale si fa espresso e integrale rinvio anche per tutto ciò che concerne in particolare l’esistenza di VINCOLI, oneri o pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene nonché di IRREGOLARITA’ URBANISTICHE e/o EDILIZIE e/o CATASTALI.

DATA ASTA 25 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 72,450.00