CASA / VILLA VIA RICCI – MONTEPULCIANO

Lotto unico: – Diritto di piena ed intera proprietà di immobile posto in Comune di Montepulciano, Via del Macellino n. 16 Trattasi di magazzino seminterrato, composto da un unico locale di forma allungata rettangolare alla cui parete terminale si trova un angusto camminamento avente forte pendenza che conduce ad una grotta posta a quota inferiore, molto similare per tipologia ad una tomba etrusca. Il locale principale è dotato di pavimentazione in battuta di cls, le pareti sono per lo più intonacate e alcune lasciate a pietra naturale. il soffitto è a volta in mattoni posti a coltello. La grotta ed il percorso sono in pietra scavata. Nel locale è presente il solo impianto elettrico. Il lotto è libero da persone L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 117 particella 173 subalterno 31 (Cat. C/2, classe 4, consistenza mq 152, rendita € 282,60). – Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento posto in Comune di Montepulciano, Via Ricci n. 22. L’unità immobiliare, facente parte di fabbricato di remota costruzione, è posta al primo piano. L’appartamento è dotato di strutture verticali in muratura di mattoni intonacati e tinteggiati, i solai sono in legno con interposte mezzane, il pavimento è in gres porcellanato e solo in modesta porzione risulta in piastrelle di graniglia. i servizi igienici sono piastrellati in ceramica. Gli infissi sono tutti in legno sia interni che esterni, quest’ultimi dotati di vetro a camera. Gli oscuranti sono costituiti da persiane in legno. Gli impianti elettrici, di riscaldamento (con termosifoni in ghisa) e di distribuzione dell’acqua sono sottotraccia e pienamente efficienti e funzionanti. Le condizioni statiche come quelle manutentorie risultano buone. Il lotto è libero da persone L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 117 particella 292 subalterno 7 (Cat. A/4, classe 3, consistenza 8,5 vani, superficie totale mq. 198, rendita € 526,79). Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Geom. Lorenzo Torello del 05.09.2020 e successiva integrazione, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).

DATA ASTA 22 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 136,000.00