LOCALE COMMERCIALE VIA E. RAZZETTI 29 – SANTO STEFANO D’AVETO

Negozio ubicato a Santo Stefano d’Aveto (GE) – Via E. Razzetti 29, interno E, piano T-S1-S2 Trattasi di locale commerciale, posto al piano terra, al primo e secondo sottostrada del civico 29 nero di Via Razzetti, in zona centrale a Santo Stefano d’Aveto, in mezzo al verde, vicino all’azienda di promozione turistica, a parcheggi pubblici, ad altre attività commerciali, bar e similari. Il tessuto urbanistico è quello tipico dei complessi residenziali nati attorno alle località sciistiche, infatti Santo Stefano d’Aveto, grazie agli impianti di risalita posti nella vicina frazione di Rocca d’Aveto, è stata dagli anni cinquanta in poi una florida stazione sciistica che attirava sciatori e turisti dall’intera Liguria e dalle vicine Emilia e Lombardia. Proprio nella via in cui si trova il bene pignorato è presente la scuola dell’infanzia, la scuola primaria e quella secondaria di primo grado. E’ presente inoltre una buona dotazione di impianti sportivi. Discreta la presenza di attività commerciali e la dotazione di parcheggi. Nell’immobile pignorato, sito nel complesso condominiale Il castello oggi libero e con ancora presenti gli arredi della precedente attività, troviamo una zona di vendita dotata d’ampie vetrate. Tale zona è collegata, da breve rampa di scale, ad altra zona espositiva, con altezza inferiore ai 2,7 metri in cui si trovano bagno e antibagno. Tramite altra scala si accede al piano fondi, destinato a cantine. L’edificio in cui l’immobile pignorato si colloca, è stato costruito negli anni settanta e ha subito poi alcune varianti non sostanziali nel corso degli anni successivi. E’ costituito da tre piani, oltre al piano terra. La copertura, è a falde e rivestita in ardesia. I prospetti, tinteggiati, di colore bianco presentano una zona basamentale porticata su diversi livelli e ampi terrazzi.Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 18, Part. 814, Sub. 16, Zc. 1, Categoria C1.L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Destinazione urbanistica: L’immobile ricade in zona B del PRG di Santo Stefano d’Aveto, dove la destinazione d’uso del bene pignorato è ammissibile. La zona è soggetta a vincolo di tutela paesaggistica.

DATA ASTA 22 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 23,515.00