APPARTAMENTO VIA GAETANO DONIZZETTI N. 38-40 – CASTELDACCIA

Diritto di piena proprietà dell’appartamento ubicato in Casteldaccia (PA), nella via Gaetano Donizzetti n. 38-40, identificato in Catasto al Foglio di Mappa n. 5 p.lla n. 2815 sub 1, Cat. A3, Cl.3, Cons. 6 vani, Superficie catastale 125 mq, Rendita € 433,82, di superficie convenzionale complessiva mq 141,20, posto al piano terra di un fabbricato su due elevazioni fuori terra oltre copertura a lastrico solare in cui emerge il torrino scala. L’unità immobiliare presenta due ingressi, uno dall’interno nel disimpegno comune con gli altri piani e l’altro dall’esterno dal vano di accesso al locale di sgombero al civ. 40 della via Donizzetti. Dal disimpegno comune sulla sinistra una porta delimita il vano scala di accesso ai piani superiori, sulla destra scendendo dei gradini si accede al piccolo disimpegno che consente l’accesso all’abitazione oggetto di stima e ad un piccolo ripostiglio recuperato nel vano sottoscala. All’interno del detto ripostiglio è stata rilevata una riserva idrica interrata chiusa con coperchio in metallo. L’appartamento è costituito da un ingresso disimpegno, una camera da letto che si affaccia con porticato sulla via Donizzetti, un locale di sgombero con accesso anche dall’esterno dalla via Donizzetti n. 40, servito da un bagno con doccia. A seguire dal disimpegno è possibile accedere ad una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio, un bagno con doccia e una cucina-pranzo in parte abusiva e non sanabile, ricavata nella porzione di terrazza esterna che si affaccia sul retro prospetto, chiusa con tettoia in legno e a veranda con infissi in alluminio. La rimanente porzione di terrazza è in parte coperta con tettoia e in parte scoperta e perimetrata da muretto sormontato da paletti e rete metallica.

DATA ASTA 21 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 46,948.00