TERRENO VIA CANAPARO – FOSSACESIA

Appezzamenti di terreno siti nel Comune di Fossacesia, destinati in parte ad uso agricolo e in parte a servizio dei fabbricati del presente lotto. Le porzioni di terreno a servizio dei fabbricati risultano sistemate a giardino e piazzale di manovra. %% Fabbricato sito nel Comune di Fossacesia, sviluppato su due livelli: piano seminterrato e piano terra.• Piano seminterrato: composto da sette piccoli vani destinati a stalla, centrale termica e deposito sansa per l’alimentazione della centrale termica.• Piano terra: costituito da un unico vano adibito a pluriuso e da un piccolo vano adiacente contenente la scala di collegamento con il piano inferiore. Il piano seminterrato è stato oggetto di una pratica di condono edilizio non ancora definita, che necessitava di essere completata. Il piano terra, invece, è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo e risulta non sanabile. Pertanto, si rende necessaria la demolizione del piano terra abusivo e il ripristino dello stato legittimo del fabbricato, limitato al solo piano seminterrato, come oggetto della pratica di condono edilizio in corso. %% Fabbricato cielo-terra sito nel Comune di Fossacesia, in Via Canaparo n. 135, identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 21, particelle 4078 sub 1 e 4135 sub 1. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre al sottotetto.• Piano terra: composto da soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, bagno, cantina/ripostiglio, vano scala di collegamento ai piani superiori, studio, camera da letto e garage.• Piano primo: composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, studio, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, vano scala e quattro balconi.• Piano secondo: composto da sei vani allo stato grezzo, di cui tre con solaio inclinato e tre con solaio piano, un disimpegno, vano scala e tre balconi.• Piano sottotetto: composto da tre vani allo stato grezzo e vano scala di collegamento ai piani inferiori.Il piano terra è oggetto di una pratica di condono edilizio non ancora definita, che necessita di essere completata. I piani primo, secondo e sottotetto sono stati realizzati in assenza di titoli abilitativi e risultano non sanabili. Pertanto, si rende necessaria la demolizione delle parti abusivamente realizzate e il ripristino dello stato legittimo del fabbricato, limitatamente al solo piano terra. %% Appezzamenti di terreno siti nel Comune di Santa Maria Imbaro, prevalentemente classificati come aree edificabili a destinazione residenziale, con alcune porzioni destinate alla realizzazione di nuova viabilità e fasce di rispetto stradale.

DATA ASTA 16 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 63,750.00