LOCALE COMMERCIALE VIA DEI LARICI – VIAREGGIO

Negozio ubicato a Viareggio (LU) – via dei Larici 18, piano terreno. Trattasi di fondo commerciale di 51 mq sito al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale, identificato al catasto Fabbricati Fg. 23, Part. 5, Sub. 5, Categoria C1.Il fondo, in cui l’esecutato svolge attività di parrucchiere, è composto da un unico vano corredato sul lato nord da un ripostiglio ed uno spogliatoio con bagno. Sul fronte è presente un porticato aperto.Il bene oggetto di pignoramento risulta inserito in un contesto condominiale e comprende: diritti di comproprietà in ragione di 47/1000 spettanti sul portico condominiale antistante l’unità immobiliare in oggetto. diritto di parcheggio per una autovettura attribuito in uso personale esclusivo sul terreno posto sul retro del fabbricato.L’immobile confina con beni condominiali sui lati nord e sud, con cortile interno adibito a parcheggio sul lato est e con porticato condominiale prospicente via degli Ontani sul lato ovest.L’immobile oggetto di procedura consiste in un fondo commerciale ubicato al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale con struttura portante in cemento armato, ad oggi in buone condizioni statiche e di manutenzione. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato. I serramenti esterni sono in alluminio, mentre la porta interna del servizio igienico è in legno di tipo a scrigno. L’altezza interna utile è pari a metri 2,85. L’immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico e fognario. Gli impianti risultano ad oggi funzionanti.

DATA ASTA 07 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 63,609.29