CASA / VILLA VIA SAN FRANCESCO N.43 – SONNINO

LOTTO UNICOdiritto di piena proprietà dell’immobile sito in Comune di Sonnino (LT), via San Francesco n. 43 (in catasto via San Francesco piano 1), piano 1° e precisamente: • appartamento sviluppato su un unico livello al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra, con copertura a lastrico solare, composto da un ingresso, bagno, corridoio di distribuzione, cucina, tre camere, salone e ripostiglio. Identificato al catasto fabbricati del Comune di Sonnino (LT) al foglio 23, particella 88, sub 6, cat. A/3, classe 3, vani 6, sup. cat. 163 mq., rendita catastale €.223,11. Beni comuni non censibili distinti nel catasto fabbricati del Comune di Sonnino (LT) al foglio 23, particella 88, sub 7 (scala) e sub 8 (corte), comuni ai sub 1 e 6.All’immobile si accede attraverso spazi comuni costituiti da una corte, un androne e dalle scale condominiali. L’impianto elettrico è di tipo sottotraccia a fil tubo non sfilabile, l’impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni in ghisa (manca la caldaia). Dalla relazione peritale dell’Arch. Carlo Cianfoni depositata in data 17.6.2025, da intendersi qui integralmente richiamata, si evince che l’immobile pignorato è stato realizzato a seguito di Licenza di Costruzione n.84 rilasciata dal Comune di Sonnino (LT) in data 4.2.1974, come ricavabile dall’atto di provenienza, ma che la stessa non è stata visionata dall’ausiliario nel redigere la relazione, in quanto il relativo fascicolo non è stato reperito presso l’archivio del suddetto Comune di Sonnino (LT), che ha rilasciato una dichiarazione datata 21.1.2025 in tale senso, allegata alla perizia. L’appartamento attualmente è libero.

DATA ASTA 15 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 46,462.50