APPARTAMENTO VIA NAZARIO SAURO – FORDONGIANUS

Lotto 1: Fabbricato residenziale sito nel Comune di Fordongianus nella via Nazario Sauro n. 25 censito al Catasto Fabbricati del detto Comune al Foglio 15 particelle 510-502 (graffati) categoria A/2 classe 1, consistenza 7,5, superficie catastale 102 mq , rendita € 309,87. Si invita a verificare con particolare attenzione il contenuto della perizia di stima alla pagina 19 relativamente alla particella 502. SI SEGNALA CHE RISPETTO ALL’ATTUALE MAPPA CATASTALE QUINDI PARTE DEL FABBRICATO RICADE NELLA PARTICELLA CATASTALE 507. Dettagli urbanistici: Si tratta infatti di un fabbricato la cui epoca di costruzione risale ai primi del 1900 e non è stato trovato il titolo autorizzativo legittimante la costruzione dello stesso.Pratica 149/1973, che contiene la Licenza di costruzione per il “rifacimento del tetto e opere varie di finitura”, e la pratica 1388/88 relativa all’Autorizzazione per il “rifacimento del tetto dell’abitazione sita in via N. Sauro. Destinazione urbanistica terreno: Ricade nella Sottozona A1: Centro dell’abitato avente pregio ambientale e tradizionale. Piano Particolareggiato: Unità edilizia n. 5 – isolato 34. Abusi edilizi: Sussistono difformità e abusi non sanabili per le quali si rimanda alla perizia di stima anche per i relativi costi.

DATA ASTA 16 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 34,500.00