ATTIVITÀ RICETTIVE / SCOPO COMMERCIALE VIA FONTANELLA 20 – CIVITANOVA MARCHE

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di negozio a CIVITANOVA MARCHE via Fontanella 20, della superficie commerciale di 175,00 mq, con annesso box doppio della superficie commerciale di mq. 49,88, il tutto catastalmente individuata al catasto fabbricati: foglio 11 particella 864 sub. 16, sezione urbana 1, categoria C/1, classe 5, consistenza 143 mq, rendita 2.309,60 Euro, indirizzo catastale: via della Fontanella 20, piano: terra. foglio 11 particella 1237, sezione urbana 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 79 mq, rendita 107,37 Euro, indirizzo catastale: via della Fontanella 20, piano: terra. Il locale è situato al piano terra dell’immobile di due piani fuori terra e uno interrato. Attualmente è concesso in locazione a una attività di pasticceria con produzione nel laboratorio (circa 81 mq) e vendita nel negozio (circa 42 mq). La parte adibita a negozio (lato Nord Ovest) è costituita da un unico locale, con bancone bar sul lato destro e da un bagno accessibile con antibagno. La parte adibita a laboratorio (lato Sud Est) è costituita da un unico locale, con attrezzature per produzione di pasticceria, da un magazzino/deposito e da uno spogliatoio con bagno per il personale. Da evidenziare che sul lato di ingresso del negozio è stata realizzata una pergola da regolarizzare a livello urbanistico e catastale. Il box è stato costruito nel 2002 e condonato con sanatoria nel 2006 ed è costituito da un unico locale con pilastri e travi in legno.

DATA ASTA 01 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 185,434.87