PREGIO VIA DE CASTELLO – VECCHIANO

LOTTO UNICO – In Comune di VECCHIANO (PI), Frazione Filettole, via del Castello numero civico 26, piena proprietà dell’intero di villa storica con annesso resede esclusivo destinato a parco giardino, su cui insistono piscina, campo da tennis e piante di olivo, oltre a magazzino inserito in porzione di annesso storico facente parte del complesso residenziale denominato “il Castellaccio”, avente accesso dal parco della villa principale. La villa, costituita da un unico corpo di fabbrica indipendente libero su tutti e quattro i lati, è composta: – al piano seminterrato da locale lavanderia. – al piano terreno da salone centrale riccamente affrescato che funziona da ingresso e disimpegno tra gli altri quattro vani, di cui due dotati di servizio igienico, la cucina, e le scale poste sullo spigolo nord del fabbricato. – al piano primo si trovano cinque camere da letto disimpegnate tra loro da altro salone affrescato, oltre a salotto e due bagni. al piano mezzano da altri due vani e bagno. – al piano secondo, raggiungibile mediante un sistema di mezzanini, da sei vani e due locali sottotetto non abitabili, oltre ad un bagno. Il resede esclusivo risulta composto da una parte immediatamente limitrofa alla villa, formante il giardino di pertinenza storico, con una parte più a valle, dove insistono piscina e campo da tennis in sintetico, è destinato prevalentemente a oliveto. Sul confine di queste due parti di resede si trova un muro a retta alle cui estremità vi sono due torri pisane. Il magazzino, inserito in un più ampio fabbricato posto ad est della proprietà, al momento del sopralluogo del CTU presentava il vano principale modificato con la realizzazione di una cucina e un bagno, oltre al collegamento a mezzo scale con l’attigua torre in cui si trovavano un altro bagno ed un vano al grezzo (di fatto, al momento del sopralluogo, il magazzino si presentava come un piccolo appartamento).

DATA ASTA 24 luglio 2026
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