VILLA VIA MONTE MATTO 13 – BORGO SAN DALMAZZO

Gli immobili oggetto di esecuzione sono siti in zona periferica del concentrico di Borgo San Dalmazzo, inseriti in zona residenziale. Più precisamente trattasi di una villetta unifamiliare a schiera con relative pertinenze (cantine, autorimessa, giardino esclusivo), collegata sul lato sud ad altra villetta. Il fabbricato ha accesso dalla strada comunale Via Monte Matto n. 13 ed attraverso il giardino di proprietà esclusiva si accede al piano terreno del fabbricato.Il fabbricato si sviluppa su 2 piani fuori terra, ed un piano interrato.Il piano terreno è costituito da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno, oltre alla scala interna per l’accesso ai piani superiore ed inferiore.Dal disimpegno della scala per il piano interrato si accede anche ad altro locale ottenuto mediante la chiusura del porticato posto sul lato sud dell’abitazione (di collegamento con la villetta adiacente), in cui trova dimora la caldaia. In merito a quest’ultimo locale si rimanda ad una attenta lettura del paragrafo relativo alla conformità urbanistica.Esternamente sono presenti un porticato sul lato est a copertura della zona ingresso, ed un porticato sul lato nord con accesso dalla cucina. Il giardino di pertinenza esclusiva è presente a 3 lati, ma sul lato nord, al piano interrato, l’autorimessa si spinge sino a confine.Al piano primo sono presenti n.2 camere, disimpegno, bagno e locale sottotetto non abitabile, oltre a n.2 balconi di pertinenza.Al piano interrato sono presenti locale tavernetta, lavanderia, cantina, sgombero, ed autorimessa con accesso carraio mediante rampa posta sul lato nord della proprietà, con accesso diretto da Via Monte Matto. L’autorimessa, comunicante internamente con il locale tavernetta, è dotata di portone automatico con apertura a libro. Quanto precede è accatastato al Catasto fabbricati del Comune di Borgo san Dalmazzo come segue:Foglio 13, particella 883, subalterno 3, A/2 di classe 4, vani 8, superficie catastale totale 192 mq. Escluse aree scoperte 192 mq, rendita catastale € 826,33.

DATA ASTA 10 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 214,500.00