APPARTAMENTO VIA TRENTO – MACERATA

diritti di piena proprietà per la quota di 1000/1000 su appartamento a MACERATA via Trento 47, della superficie commerciale di 54,00 mq. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 2, scala B3, ha un’altezza interna di 2,70. Identificazione catastale: foglio 46 particella 451 sub. 320 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita 307,29 Euro, indirizzo catastale: via Trento n.47 piano: 2. La part. 451, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 41, 42, 43, 321, 437, 417, 440, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 453 in conseguenza della costruzione del complesso residenziale. L’intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2008. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un’area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un’area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono con parkimetro. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato residenziale costituito da tre piani interrati e cinque piani fuori terra. Ne fanno parte molteplici immobili a destinazione abitazioni, negozi, uffici, garages, posti auto, magazzini, vani comuni adibiti a scale ed ascensori, locali tecnici, lastrico solare ed alcune aree urbane. E’ adiacente al centro storico, confinante con aree verdi, parcheggi e con la strada comunale di Via Trento. Sub 320 Trattasi di immobile sito al P2 destinato ad abitazione. Si accede alla UI dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato effetto legno da fuori, bianco all’interno. L’ingresso dà nella cucina 3,5×3,4m circa, che è un open space con la zona soggiorno, 4,2×3,45m circa. La pavimentazione è in gres di grande formato di colore chiaro. Le pareti sono di colore bianco, battiscopa in gres. Dalla cucina si accede ad un mini ripostilglio utilizzato per la lavatrice. Dalla zona giorno si accede ad un disimpegno che porta al bagno ed alla camera. Il bagno è dotato di lavandino, bidet, wc e doccia, con pavimento in gres di colore giallo e pareti rivestite con piastrelle di gres di colore bianco. La camera è di forma rettangolare 3,6×3,5m circa, pavimentata con parquet, con due finestre, una che dà su via Trento, l’altra che dà accesso ad un piccolo terrazzo di circa 2,8mq. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di emissione a radiatori in ghisa posizionati in ogni stanza. L’immobile è dotato di impianto elettrico, videocitofono ed impianto idrico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Gli infissi interni in legno laccato bianco.

DATA ASTA 08 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 54,675.00