UFFICIO / STUDIO VIA IV NOVEMBRE – BULGAROGRASSO

LOTTO 4 con descrizione “Uffici” unitamente a 4 posti auto: fg. 4 (reale), part. 3907 sub. 701, P1, cat. D/1, R.C. 4.927,30 € così valutato: Laboratorio mq 413,00 x €/mq 800,00 = € 330.400,00. Servizi/esposizione mq 18,50 x €/mq 1.000,00 = € 18.500,00. Valore mapp. 3907 sub. 701 € 348.900,00. Con atto di pertinenza Notaio Begalli in data 02.04.2003 n. 142119/20764 di rep., trascritto in data 14/04/2003 ai nn. 12519/6550, viene assegnato all’unità immobiliare al sub. 701, l’uso ed il godimento esclusivo delle porzioni di area comune al mapp. 3907/1 contraddistinte con il contorno in rosso e con legenda sub. 7/C di cui alla planimetria allegata (allegato 1).➢ fg. 4 (reale) part. 3907 sub. 748, PS1, cat. C/6, mq. 17, cl.1, R.C. 59,70 €. fg. 4 (reale) part. 3907 sub. 749, PS1, cat. C/6, mq. 14, cl.1, R.C. 49,17 €. fg. 4 (reale) part. 3907 sub. 750, PS1, cat. C/6, mq. 14, cl.1, R.C. 49,17 €. fg. 4 (reale) part. 3907 sub. 751, PS1, cat. C/6, mq. 14, cl.1, R.C. 49,17 € così valutati:Posti auto a corpo n. 4 x €/cad. 12.500,00 = € 50.000,00. I posti auto ai mappali 3907 sub 748-749-750-751 sono legati da vincolo pertinenziale all’unità immobiliare al mappale 3907 sub. 701 (Atto Notaio Begalli in data 17.10.2005 rep. 155371 reg, a Como in data 21.10.2005 al n. 1709). Il tutto oltre alla proporzionale quota di piena comproprietà di: area esterna, rampa e corsello a cielo libero comuni a tutte le unità immobiliari, censiti al Catasto Fabbricati fg.4 (reale) con: mapp.3907/1 – PT, S1 – bene comune non censibile. centrale termica comune al piano interrato, censita al Catasto Fabbricati fg.4 (reale) con mapp.3907/3 – PS1 – bene comune non censibile. disimpegno, vano scala e ascensore al piano interrato, piano terra e primo piano comuni, censiti al Catasto Fabbricati fg.4 (reale) con: mapp.3907/713 – PS1, T,1 – bene comune non censibile. disimpegno al piano interrato comune al sub.705 e dal sub.734 al sub.752, censito al Catasto Fabbricati fg.4 (reale) con: mapp.3907/733 – PS1 – bene comune non censibile. STATO DI POSSESSO: alla data odierna, l’immobile risulta libero da persone, ma non libero da cose, essendo presenti al suo interno beni mobili inventariati espressamente esclusi dal lotto immobiliare e oggetto di separata vendita giudiziaria. L’aggiudicatario prende atto che detti beni mobili potranno permanere all’interno dell’immobile sino alla loro asportazione secondo quanto indicato nelle condizioni di vendita. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: vendita soggetta ad IVA ove applicabile. SI RENDE NOTO CHE, NELL’AMBITO DELLA PRESENTE PROCEDURA, PER IL LOTTO 4 È PERVENUTA UN’OFFERTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO PER L’IMPORTO DI € 350.000,00. DETTO IMPORTO È STABILITO QUALE PREZZO BASE PER LA VENDITA DEL BENE IMMOBILE. SI AVVISA CHE, IN ASSENZA DI OFFERTE MIGLIORATIVE PRESENTATE IN SEDE DI VENDITA COMPETITIVA, I BENI SARANNO AGGIUDICATI AL SOGGETTO CHE HA PRESENTATO TALE OFFERTA. LE OFFERTE DOVRANNO ESSERE PRESENTATE A CONDIZIONI NON INFERIORI AL PREZZO BASE, NEL RISPETTO DELLE MODALITÀ, DEI TERMINI E DELLE PRESCRIZIONI INDICATE NELLA PRESENTE AVVISO DI VENDITA. NON SARANNO AMMESSE OFFERTE INFERIORI AL PREZZO BASE IN DEROGA ALL’ART. 216, 7° CO., CCII. ESCLUDENDO LA POSSIBILITÀ DI PRESENTARE OFFERTE CON RIDUZIONE SINO AD UN QUARTO. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT. Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica: la lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati. la lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Avviso di vendita. Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l’iscrizione alla vendita.

DATA ASTA 23 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 350,000.00