APPARTAMENTO VIA VOLTERRANA – VOLTERRA

Unità immobiliare ad uso residenziale con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto affacciato sulla pubblica viabilità verso nord-ovest, e sul resede esclusivo verso sud-est. L’unità immobiliare è sviluppata sommariamente su tre piani fuori terra (terra, primo e sottotetto) e confina sui lati nord-est e sud-ovest con altri fabbricati. L’immobile è collocato nel centro di Saline di Volterra, lungo la Via Volterrana, ed ha accesso pedonale dal civico n. 8. Al piano terra è presente appunto il portone di accesso da cui si accede ad un locale di ingresso che prosegue nel vano scala. Al piano primo sono presenti un locale disimpegno, la zona giorno, il locale cucina da cui si può accedere ad un balcone che si affaccia verso sud-est, il bagno e due camere matrimoniali. Al piano secondo/sottotetto che ricalca il perimetro del piano primo sono presenti 2 locali sottotetto con altezza media di 2.4 metri circa e dotati di doppia finestra, 2 locali destinati a soffitta privi di aperture e con altezza media pari a circa 1.4 metri circa, ed un piccolo locale con altezza media di 1.85 m e privo di aperture verso l’esterno utilizzato come bagno. La proprietà è completata da un resede esclusivo recintato e sviluppato a sud-est dell’unità, destinato a giardino dal quale si accede ad un locale tecnico di limitata altezza ospitante la caldaia posta a servizio dell’unità immobiliare. Si segnala che dal locale tecnico si accede, attraverso una scala, ad un ulteriore locale seminterrato che non risulta dichiarato e rappresentato in nessuna pratica. Tale locale seminterrato risulta privo di finiture e con pavimento in battuto di terra posto sotto ad una porzione del Bene 2. Si segnale infine che il resede esclusivo posto a sud-est risulta accessibile solo attraverso altra unità immobiliare individuata catastalmente al subalterno 4 e costituente il Bene 2 della presente procedura e che viene venduto in lotto unico con il presente Bene 1. %% Unità immobiliare ad uso Negozio con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto affacciato sulla pubblica viabilità verso nord-ovest, e sul resede esclusivo verso sud-est. L’unità immobiliare è sviluppata su un unico piano fuori terra e confina sul lato nord-est con il Bene 1 mentre a sud-ovest con altro fabbricati. L’immobile è collocato nel centro di Saline di Volterra, lungo la Via Volterrana, da dove ha accesso. L’unità è composto da un locale destinato alla vendita fronte strada, un locale magazzino privo di finestre, un locale disimpegno ed un locale bagno cieco. Il locale disimpegno è collegato al subalterno 6 da una porta che dovrà essere chiusa nel caso di vendita per la separazione del locale. Nel disimpegno è poi presente una porta-finestra che si apre verso il balcone esterno che da poi accesso al giardino catastalmente assegnato in competenza esclusiva all’unità descritta al Bene 1. I locali hanno altezza pari a 3.27 m circa. Il locale è dotato di impianto elettrico ed idrico sanitario, mentre risulta privo di impianto di riscaldamento e condizionamento.

DATA ASTA 10 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 118,200.39