CASA / VILLA VIA GINO ROCCA – ROMA

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione di villino quadrifamiliare sito in Roma, località La Storta, in Via Gino Rocca n. 19A, Edificio B, piani S1-T-1, int. 1 che si sviluppa su n. 3 piani, collegati internamente da una scala a chiocciola: piano terra con abitazione e giardino. piano S1 con cantina, lavatoio/essiccatoio. piano 1 con soffitta: l’abitazione (piano T) ha superficie utile lorda di 50,90 mq, composta da soggiorno corridoio, bagno, cucina e giardino censito al sub. 56 graffato. la cantina, lavatoio/essiccatoio (piano S1) ha superficie utile lorda di 67,00 mq, ed è abusivamente attrezzata e usata ad abitazione con n. 2 camere, n. 2 cabine armadio, bagno e corridoio. la soffitta (piano 1) ha superficie utile lorda di 12,20 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 45, part. 1532, sub. 12, graffato con il sub. 56, zona censuaria 6, categoria A/7, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 78 mq, escluse aree scoperte 78 mq, rendita 524,20 euro. Confina con al piano terra a nord con Via Gino Rocca, a est con giardino al sub. 57, a sud con porzione di villino al sub. 13 e a ovest con porzione di villino al sub. 15 e relativo giardino al sub. 59. al piano S1 a nord e a est con terrapieno, a sud con piano S1 della porzione di villino al sub. 13 e a ovest con piano S1 della porzione di villino al sub. 15. al piano 1 a nord con distacco verso Via Gino Rocca, a est con distacco verso altro edificio residenziale, a sud con piano 1 della porzione di villino al sub. 13 e a ovest con piano 1 della porzione di villino al sub. 15, salvo altri.

DATA ASTA 11 novembre 2026
OFFERTA MINIMA € 136,500.00