UFFICIO / STUDIO VIA MONTEGRAPPA 42 – PIZZIGHETTONE

Trattasi di un ampio locale al piano terreno destinato ad attività terziaria con piccole aree pertinenziali verso la via pubblica, destinate in parte a parcheggio per l’attività svolta e altra parte asservita al transito pedonale. Attualmente l’unità e le aree sono locate ad Istituto di Credito ed internamente è così suddivisa: bussola d’ingresso, ampio vano di attesa ove posizionato anche lo sportello cassa, quattro stanze adibite ad ufficio, un locale ove posizionato macchinario bancomat, un deposito, un archivio, due bagni con antibagno, uno dei quali per disabili, un locale tecnico ove posizionata la caldaia oltre alle pompe di calore e lo scambiatore d’aria e vano contatori. L’unità ha anche pertinenza sull’area cortilizia map. 208/504 per accesso al locale tecnico ed al locale contatori oltre a spazio privato di parcheggio e di passaggio pubblico sulla via Montegrappa mapp. 952 e 953 del fg. 21. La distribuzione interna degli spazi forma locali ufficio, locali magazzino ed altre funzioni ed il tutto è suddiviso da pareti in cartongesso o anditi a vetro, mentre i bagni con rispettivi antibagni risultano realizzati in tavolati di muratura intonacati. Tutti i locali sono regolarmente tinteggiati e pavimentati con piastrelle di gres colori chiari. L’impianto di riscaldamento viene alimentato sia da pompa di calore per le aree destinate agli uffici con diffusori a soffitto che da caldaia murale per i servizi ed archivio con elementi scaldanti quali caloriferi o termoconvettori. La pompa di calore funziona anche per il raffrescamento con i medesimi terminali e l’acqua calda sanitaria viene fornita dalla caldaia murale. Le macchine sono collocate nella centrale termica con accesso esterno ai locali e precisamente da cortile lato est e da passaggio scoperto comune anche ad altre u.i.. I serramenti in alluminio sono di colore chiaro con vetri antisfondamento ed anche dotati di inferriate all’interno del cortile comune.

DATA ASTA 01 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 75,750.00