APPARTAMENTO VIA S. CARLO – CASATENOVO

LOTTO UNICO – Localizzazione: Nel Comune di Casatenovo (LC), frazione Valaperta, in Via San Carlo Borromeo n. 9/A (indirizzo catastale: Via San Carlo Borromeo n. 7), in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile è inserito in un fabbricato plurifamiliare composto da tre piani fuori terra, oltre a sottotetto e piano interrato, circondato su tre lati da un’area cortilizia comune. L’accesso al complesso avviene tramite due cancelli carrabili e pedonali posti su Via San Carlo, mentre tutte le unità sono raggiungibili attraverso il vano scala comune. Descrizione: Trattasi di un prestigioso compendio residenziale, costituito da un ampio appartamento con accessori esclusivi, ideale per chi ricerca spazi generosi e versatilità abitativa. L’unità principale è composta da un appartamento posto al secondo piano, con una superficie catastale di circa 198 mq, completo di balconi e collegato ai locali sottotetto posti al piano superiore. Completano la proprietà: – due locali sottotetto, uno dei quali dotato di terrazzo a pozzo. – autorimessa al piano terra. – autorimessa/deposito al piano interrato. – cantina al piano interrato. Identificazione catastale: – mapp. 2582, sub 708, appartamento con balconi e sottotetto, Piano 2-3, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 10 vani, Sup. Catastale 198 mq, Rendita 1.007,09 euro. – mapp. 2582, sub 709, sottotetto, Piano 3, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 20 mq, Sup. Catastale 20 mq, Rendita 38,22 euro. – mapp. 2582, sub 710, sottotetto con terrazzo a pozzo, Piano 3, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 41 mq, Sup. Catastale 42 mq, Rendita 78,35 euro. – mapp. 2582, sub 706, autorimessa, Piano T, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 69 mq, Sup. Catastale 78 mq, Rendita 274,39 euro. – mapp. 2582, sub 704, autorimessa /deposito, Piano S1, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 89 mq, Sup. Catastale 97 mq, Rendita 353,93 euro. – mapp. 2582, sub 703, cantina, Piano S1, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 20 mq, Sup. Catastale 22 mq, Rendita 38,22 euro. L’edificio è composto da tre piani fuori terra oltre sottotetto e piano interrato, tutti collegati da scala interna comune, oltre area cortilizia comune che circonda per tre lati il fabbricato. l’accesso avviene da due cancelli sulla Via San Carlo, civico 9/A e tutte le unità sono accessibili dal vano scala comune.

DATA ASTA 16 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 92,800.00