TERRENO LOCALITÀ TORRE GIORDANO – ORTA NOVA

Piena proprietà di terreno agricolo sito nel Comune di Orta Nova (FG), in località Torre Giordano, distinto al Catasto Terreni al foglio 42, particella 225, in catasto indicato come qualità seminativo irriguo, classe U, superficie ha 00.37.68 con accesso da un tratturo interpoderale denominato in mappa “strada vicinale delle quote” che si diparte dalla strada Provinciale n°10 che a sua volta si interseca con la strada Statale n° 16,.Si evidenzia: Stato dei luoghi e difformitàDalla relazione del Consulente Tecnico d’Ufficio e dai successivi chiarimenti risulta che il terreno, diversamente da quanto indicato in catasto, (seminativo irriguo) attualmente risulta interamente coltivata ad uliveto per l’intera estensione ed inoltre originariamente il fondo godeva dell’approvvigionamento idrico mediante un pozzo gravato da servitù presente su altra p.lla non pignorata (p.lla 27). tuttavia, allo stato attuale, tale utilità è venuta meno in quanto il pozzo risulta chiuso e in disuso per carenza d’acqua.La difformità tra stato di fatto e situazione catastale è riconducibile ad una variazione colturale non denunciata o non correttamente recepita in catasto. Per l’aggiornamento catastale sarà necessaria la presentazione di apposita denuncia di variazione colturale i cui oneri e costi rimarranno a carico dell’aggiudicatario.

DATA ASTA 10 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 14,130.00