TERRENO LOCALITÀ MACELLO – CELENZA VALFORTORE

Diritto di piena proprietà di terreni agricoli siti in Celenza Valfortore (Fg) Località Macello per un totale complessivo di mq. 5.385. Trattasi di lotti di terreno incolti con presenza di alberi e arbusti vari. Situati a Sud del centro abitato di i Celenza Valfortore in località Macello lungo la strada provinciale Neviera di Motta -Ponte 13 Archi. I lotti di terreno sono ubicati in zona collinare ad una quota pari a circa 430m s.l.m. Confinano a Nord con la strada provinciale di cui sopra, ad Ovest con terreni adibiti a seminativo ed ulivi, ad Est con terreni coltivati ad orto. A Sud Est sono presenti fabbricati ad uso residenziale e il macello comunale. Dati Urbanistici e stato giuridico: i lotti di terreno sono riportati in Catasto nel Comune di Celenza Valfortore al Foglio 33, Particella 265 e 268. Il P.R.G. vigente nel Comune di Celenze Velfortore (Fg) è stato approvato con delibera di Consiglio Comunale n.160 del 18/12/1987 e delibere di Giunta Regionale n. 2367 del 2303.1988. I lotti di terreno in questione ricadono nel vigente PRG nella sottozona DA ovvero area produttiva artigianale ed industriale, pertanto destinata a piccoli insediamenti produttivi. L’edificazione dell’area è consentita secondo quanto indicato nel PRG con i seguenti parametri: • Distanze dai confini: minimo assoluto 8,00m. • Distacco delle costruzioni dal filo stradale: minimo assoluto 20,00m. • Rapporto massimo di superficie coperta 50% del terreno edificabile. • Altezza massima capannoni 7,50m. • Altezza edifici/abitazioni: massimo 2 piani fuori terre di cui uno rialzato su eventuale seminterrato per un’altezza massima di 7 .50m. Indicazioni catastali: estremi catastali: Fgl 33 Particella 265, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 7,01, Valore catastale 788,62, metri quadrati 3.880. estremi catastali: Fgl 33 Particella 268, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 2,72, Valore catastale 306,00, metri quadrati 1.505. Stato di occupazione: il terreno risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

DATA ASTA 16 luglio 2026
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