NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE VIALE ABRUZZI – MALTIGNANO

Diritti pari all’intero della piena proprietà di complesso immobiliare e dell’area sulla quale insi-ste, particella 18 del foglio 9 N.C.T., il tutto ubicato in Comune di Maltignano (Ap) VialeAbruzzi 26, così riportato al N.C.E.U. di detto Comune:1 – Foglio 9 particella 18 subalterno 2, Categoria D/7, Rendita € 7.494,00, Viale Abruzzi 26 Pia-no S1-Terra.2 – Foglio 9 particella 18 subalterno 3, Categoria A/7 di classe 3^, consistenza vani 8,5, Rendita €658,48, Viale Abruzzi 26 Piano Primo.3 – Foglio 9 particella 18 subalterno 4, Categoria C/2 di classe 1^, consistenza mq 200, Rendita €444,15, Viale Abruzzi 26 Piano Secondo.Il bene 1 si compone di una zona espositiva sul prospetto anteriore con uffici, disimpegni, vanoscala, pertinenze, locali tecnici e servizi igienici della superficie lorda di mq 520,00, di una zonaspaccio aziendale/produzione posteriore completa di spogliatoi e servizi igienici, disimpegni,vano scala, pertinenze e locali tecnici il tutto per una superficie lorda di mq 495,00, localemagazzino al piano primo sottostrada per una superficie lorda di mq 103,00, locali magazziniesterni per la superficie lorda di mq 122,00 e cabina di trasformazione elettrica verticale.Il bene 2 costituito da appartamento di civile abitazione al piano primo il quale consta di uningresso, disimpegno, soggiorno con cucina, salone, n. 4 camere da letto, n. 3 bagni, locale diarchivio della superficie lorda di mq 216,70 ca. oltre a balconi della superficie di mq 50,56 ca. eterrazze su due lati per la superficie di mq 187,14 ca..Il bene 4 costituito da locali sottotetto a destinazione di locali di sgombero della superficie lordacomplessiva di mq 216,70 ed altezza variabile.Il complesso in vendita insiste sulla particella 18 del foglio 9 con qualità di Ente Urbano dellasuperficie complessiva catastale tra coperto e scoperto di mq. 5.966 destinata a piazzale,parcheggi e viabilità, cabina elettrica di trasformazione, aiuole a verde.”

DATA ASTA 23 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 470,850.00