NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE VIA GIACOMO MATTEOTTI – TOLMEZZO

LOTTO N.4IndirizzoVia Giacomo Matteotti, 30CTOLMEZZO(UD)Bar con annessa area esterna fronte ingresso e locale di deposito in uso comune con l’altro esercizio commerciale presente al piano terra (quest’ultimo escluso dalla procedura). Si segnala che una porzione del locale, precisamente parte della cucina, pur comunicante nello stato di fatto con il resto dell’unita’, risulta catastalmente autonoma e censita come C/2 (magazzino), posta sul retro del fabbricato. E’ rappresentato al lotto 2 dell’elaborato peritale del geom. Luca Vuerich.Identificazione catastale:- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 2, categoria C/1, classe 8, consistenza 60 mq, rendita E.. 1.168,23- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 14, categoria F/1, consistenza 34 mq- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 43 sub. 8, categoria C/2, consistenza 6 mqGli immobili sub. 2 e sub. 14 risultano locati (locazione n. 606/2014 serie 3T, decorrenza dal 18/10/2014 al 17/10/2020 e si intendera’ rinnovato per altri 6 anni salvo regolare disdetta, data fine locazione: 17.10.2026) mentre sub. 8 (di fatto annesso al bar sub. 2) occupato da terzi.Di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, come da elaborato peritale in atti (per tutte le specifiche fare riferimento alla perizia del geom. Luca Vuerich, in particolare pagg. 38-39-40-41).La vendita e’ soggetta a imposta di registro come per legge. Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 2, categoria C/1, classe 8, consistenza 60 mq, rendita E.. 1.168,23- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 14, categoria F/1, consistenza 34 mq- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 43 sub. 8, categoria C/2, consistenza 6 mq

DATA ASTA 28 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 45,197.00