NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE VIA DELLE ROSE – CAGLI

A. CAPANNONE ARTIGIANALE, della superficie commerciale di 260,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Piccolo capannone ora adibito ad autocarrozzeria, realizzate alla fine degli anni ’80, con struttura in c.a.p., infissi in allumino con portone d’ingresso in alluminio. Fa parte di un edificio suddiviso in 4 unità. Nel corso degli anni ha subito lievi modifiche interne oltre all’installazione di un impianto fotovoltaico da circa 29 Kw (al momento del sopralluogo spento) posizionato sul tetto, dato reperito dai permessi e concessioni rilasciate Gli impianti interni sono quello dell’acqua della pubblica conduttura e corrente elettrica, oltre agli impianti centralizzati aria compressa (specifico per l’attività), tintometro, forno per verniciatura di oltre 20 mq. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un’altezza interna di 450 cm. B. SCOPERTO COMUNE AL CAPANNONE, della superficie commerciale di 18,34 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà. Scoperto antistante il corpo di fabbrica A, circonda detto immobile su 2 lati, con 2 ingressi carrabili, uno manuale ed uno automatizzato, asfaltato. Si fa presente, come già elencato nell’apposita sezione che il subalterno 8 è lo scoperto COMUNE ai sub 7 e 6 (non oggetto di pignoramento e di altra ditta) ma di fatto regolarmente diviso da un muretto di cinta. Andrebbe suddiviso catastalmente per poi in accordo con la ditta confinante procedere all’assegnazione esclusiva tramite rogito. La superfice totale è di mq 817\n\nDATA ASTA 09 settembre 2026\nOFFERTA MINIMA € 46,275.00