TERRENO VIA SAN ROCCO – MONTECCHIO

Bene n. 4È rappresentato da un locale a magazzino, esteso per circa mq. 20,00 di superficie utile, posto al piano terra di un più ampio edificio a destinazione promiscua, ricadente entro l’abitato storico della frazione Tenaglie del comune di Montecchio, Via del Barracano, senza numero civico, censito nel catasto fabbricati del predetto comune al foglio 20, part. n. 92 sub. 3, catg. C/2, cl. 3, mq. 20, R.C. €. 50,61.Non risulta gravato da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.La proprietà in capo alla Società è pervenuta per atto Notaio Pasqualini Gian Luca del 22.03.2017, rep. 66591, trascritto a Terni il 14.04.2017 i nn. 2573 – 2574 – 2575 di formalità. alla data dell’01.01.2000 la proprietà era in capo al venditore omissis.Versando in uno stato di manutenzione precario, per la sua riutilizzazione, dovranno essere approntati radicali interventi di ristrutturazione e di rinforzo statico. l’accesso avviene direttamente dall’antistante via pubblica. La costruzione è antica, realizzata sicuramente in epoca precedente all’emanazione delle vigenti normative che regolano la materia edilizia. in ogni caso antecedente alla data dell’01.09.1967.Bene n. 5compendio immobiliare oggetto di stima è rappresentato da un terreno edificabile ubicato in comune di Montecchio, Fraz. Tenaglie, Via San Rocco, nelle immediate vicinanze del nucleo storico della frazione. La superficie catastale del lotto è di Ha. 0.06.80 e vi si accede da Via San Rocco tramite Via della Selva.Il terreno fa parte di una lottizzazione autorizzata con piano attuativo approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 30 del 20/06/2011 ed è identificato come Lotto n. 8 di Ha. 0.05.25, in quanto la restante superficie è da destinare a strada pubblica. ad oggi sono da ultimare le opere di urbanizzazione previste nel suddetto piano attuativo.L’intero lotto, di forma pressoché regolare, è delimitato, lungo Via San Rocco e parte di via della Selva, da un muro in cemento armato. allo stato attuale è, nella quasi totalità, coperto da vegetazione cresciuta spontaneamente.L’indice territoriale del lotto è pari a 1,50 mc/mq. Confina con omissis, salvo se altri.La proprietà è pervenuta alla Società per atto Notaio Pasqualini Gian Luca del 22.03.2017, rep. 66591, trascritto a Terni il 14.04.2017 i nn. 2573 – 2574 – 2575 di formalità. alla data dell’01.01.2000 la proprietà era in capo alla venditrice omissis. Il bene non è gravato da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.Catastalmente è censito al foglio 20, part. n. 395, seminativo arborato, cl. 4, Ha. 0.06.80, R.D. € 1,76, R.A. € 1,76. Nella considerazione che l’area permette la costruzione di un edificio esteso per un complessivo di mq. 260,00 circa di superficie utile coperta ed un volume urbanistico di mc. 787,00.Bene n. 6È costituito da un terreno posto nel comune di Montecchio, fraz. Tenaglie, località Schiarelle, esteso per una superficie catastale di Ha. 0.33.90 difficilmente raggiungibile a causa della vegetazione arbustiva nata spontaneamente, non coltivato, confinante con omissis, salvo se altri.In catasto il bene è censito al foglio 27, part. n. 53, seminativo, cl. 4, Ha. 0.33.90, R.D. €. 7,88, R.A. €. 7,00. La destinazione urbanistica classifica l’area “Zona E4 – Bosco” assoggetta in parte ad usi civici, interessata da vincolo idrogeologico.La proprietà in capo alla Società è pervenuta per atto Notaio Pasqualini Gian Luca del 22.03.2017, rep. 66591, trascritto a Terni il 14.04.2017 i nn. 2573 – 2574 – 2575 di formalità. alla data dell’01.01.2000 la proprietà era in capo alla venditrice omissis.Il bene non è gravato da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.CURATORE: DOTT. MARCO SILVESTRINI (Tel. 0743 220888).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZALOTTO 2PER INFO 075 5913525 OPPURE A MEZZO EMAIL fallimenti@ivgumbria.eu\n\nDATA ASTA 25 settembre 2026\nOFFERTA MINIMA € 13,500.00