APPARTAMENTO CORSO ROMA 54 – ACQUALAGNA

L’unità immobiliare si sviluppa da cielo a terra, piano terra, piano primo e piano secondo che coincide con il sottotetto non abitabile.Al piano terra sul retro del fabbricato si sviluppano: una camera/soggiorno, un corridoio per accedere al tinello e al bagno. dalla camera/soggiorno si accede all’esterno dove c’è lo scoperto esclusivo che si espande fino sulla strada principale del paese e sui parcheggi pubblici, di Via Flaminia. questo piano è stato locato, con contratto di comodato gratuito, ad un signore che lo utilizza come bilocale. Le altezze interne variano, nella camera/soggiorno è di ml.2,82 circa e nelle altre tre stanze (corridoio, bagno e cucinotto) è di circa ml. 2,69. Dal portone principale su Corso Roma, si percorre un lungo corridoio e poi si arriva alla porta d’ingresso dei locali al piano terra, ed alla scala interna per accedere ai piani superiori. La scala è illuminata da un lucernario centrale installato nel tetto di copertura. Nell’appartamento del piano primo, disabitato, si accede attraverso una porta a soffietto, sistemata in cima alla scala, poi c’è il corridoio centrale che divide la zona giorno dalla zona notte. quest’ultima, si trova a destra della scala ed è composta dalla camera matrimoniale che ha la finestra su Corso Roma mentre la seconda camera, ha le dimensioni e caratteristiche di un ripostiglio, con una finestra che ha l’affaccio sul pianerottolo della scala interna. l’altezza della zona notte è di circa ml.2,64. La zona giorno, posta a sinistra della scala, si sviluppa in un ampio ambiente destinato al soggiorno, pranzo ed angolo cottura, con camino ad angolo, l’altezza interna è di circa ml.2,63. poi da questa zona si accede direttamente al bagno, altezza di ml.2,26 circa, e al terrazzo, sul retro. Dalla scala centrale si prosegue al piano superiore, piano sottotetto con altezze che variano da ml.2,45 circa, al colmo, e la minima ml.0,15 circa. E’ suddiviso in due stanze e solo una è allo stato finito, pavimentata, intonacata, tinteggiata, con impianto elettrico funzionante ed è illuminata ed areata da una finestra posizionata nell’abbaino a tetto. L’altra porzione di mansarda è allo stato grezzo priva di rifiniture interne ed è illuminata da un finestrotto. Lo stato di manutenzione e di conservazione del fabbricato è buono. La posizione è ottima, zona centrale di Acqualagna ed anche abbastanza tranquilla”.

DATA ASTA 13 febbraio 2026
OFFERTA MINIMA € 59,232.00