APPARTAMENTO LOCALITÀ CALA DEL FARO – ARZACHENA

Diritto in vendita: Piena proprietà• Su: Villetta a schiera libera su due lati, piano terra e piano primo• Sita in: Arzachena (SS), località Cala del Faro,• Composto da: Il bene coincide con una abitazione civile costituita di fatto da una villetta a schierasu due livelli con tetto a spioventi libera su due lati e dotata di giardino frontale e giardinoposteriore corrispondente all’edificio n.6 del lotto n.3 del complesso Cala del Faro, collocata inposizione semicentrale nel medesimo lotto. Il piano terra è caratterizzato sul lato Sud da un cortilefrontale con scala esterna di accesso al piano terra dell’abitazione e tettoia di copertura esternacollocata in corrispondenza del portone di ingresso, un atrio di ingresso, due disimpegni, unacucina separata dalle ridotte dimensioni, una ampia zona giorno con camino e sala da pranzoformalmente separata, un ripostiglio, due camere da letto, due servizi igienici completi dilavandino, w.c., bidet e doccia, una scala interna di collegamento con il primo piano, una verandacollocata sul fronte Nord connessa ad un ampio giardino posteriore con cancelletto per accessodiretto al mare. Il primo piano è caratterizzato da una camera (arredata come camera da letto), un[Rev. novembre 2023] 2servizio igienico completo di lavandino, w.c., bidet e doccia, tre vani con altezza interna inferiorea 1,5 metri destinati a ripostiglio, ricovero per scaldabagno elettrico, ricovero per lavatrice. Il pianoprimo è inoltre dotato di un ampio balcone sul fronte Nord.- Superficie commerciale omogeneizzata: 138,56 mq• Dati catastali: Catasto fabbricati Comune di Arzachena, Località Cala del Faro, Foglio 5, mappale1321, Sub. 58, Categoria A/2, piano terra e primo, Edificio n. 6, Lotto n. 3• Confini: Nord – tratto costiero fronte mare. Est – Altra proprietà. Sud – Spazi comuni. Ovest –Altra proprietà.• Dati relativi alla regolarità Urbanistico – Edilizia:Immobile completamente abusivo e non sanabile

DATA ASTA 21 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 772,500.00