APPARTAMENTO LOCALITÀ MASIELLO TORDIGLIONE – BONITO

Immobili ad uso abitativo, cantina e terreno siti in Bonito (AV), località Masiello Tordiglione,distinti in Catasto Fabbricati al foglio 8 p.lla 685 sub 2, 3 e 4 ed in Catasto Terreni al foglio 8 p.lla686, che costituisce l’area pertinenziale del fabbricato. Il fabbricato è in muratura portante di tufo,esso è composto da un piano seminterrato a uso deposito/ cantina, un piano terra ed un piano primo.Le due unità abitative che compongono l’immobile sono indipendenti tra loro.L’unità immobiliare posta al piano terra è distinta in CF al foglio 8, particella 685, subalterno 2,categoria A/4, classe 3, consistenza 4.5 vani, superficie Tot. 215mq escluse aree scoperte 119 mq,rendita € 192,90 e si compone, per la zona giorno di un ingresso-soggiorno da cui si accede ad unampio terrazzo e cucina, per la zona notte da un disimpegno che consente l’accesso alle tre camere daletto ed il bagno. L’abitazione è dotata di finiture civili di buona qualità, di impianto idrico, termico eidraulico che a seguito della sola ispezione visiva sono risultati funzionanti.2L’unità immobiliare posta al piano primo è distinta in CF al foglio 8, particella 685, subalterno 3,comune Bonito, categoria A/4, classe 3, consistenza 6 vani, superficie 143 mq Tot aree scoperte 135mq, rendita € 257,20 e si compone, per la zona giorno di un ingresso-soggiorno, cucina, e uno studio,per la zona notte da un disimpegno che consente l’accesso alle tre camere da letto ed il bagno.L’abitazione è dotata di finiture civili di buona qualità, di impianto idrico, termico e idraulico che aseguito della sola ispezione visiva sono risultati funzionanti.Il locale cantina è distinto in CF al foglio 8, particella 685, subalterno 4, indirizzo località MasielloTordiglione, piano S1, comune Bonito, categoria C/2, classe 1, consistenza 92 mq, superficie 138mq, rendita € 123.54. E’ garantito sia l’accesso diretto ai piani superiori dell’immobile tramite scalainterna, sia attraverso un ingresso esterno. Si compone di tre vani, le pareti e la pavimentazione sipresentano allo stato grezzo, prive di rifiniture interne.L’area pertinenziale è distinta in CT al foglio 8, particella 686, qualità Semin Arbor, classe 1,superficie catastale 402, reddito dominicale: € 3.22, reddito agrario: € 1.97.

DATA ASTA 29 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 163,500.00