APPARTAMENTO VIA BALDASSARRE PERUZZI – SIENA

LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di n. 3 unità immobiliari poste in Comune di Siena, Via Baldassarre Peruzzi.-unità immobiliare n. 1 con destinazione d’uso di tipo residenziale non è completata e in mediocri condizioni di manutenzione, corredata di posto auto pavimentato ed in buone condizioni. L’appartamento in questione risulta essere stato oggetto di una pratica SCIA n°63976 presentata in data 12/02/2013 con cui si procedeva al frazionamento di una porzione della particella adiacente e alla fusione di parte di essa con lo stesso locale che da locale direzionale diventava contestualmente civile abitazione. Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Siena, al Foglio 69 particelle 304 subalterno 35 e 305 subalterno 88 graffate (Cat. A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie totale 72 mq, escluse le aree scoperte 72 mq, rendita € 786,31) e particella 700 subalterno 13 (Cat. C/6, classe 1, consistenza 12 mq, superficie catastale 12 mq,rendita € 24,79).Dal punto di vista edilizio e catastale il compendio risulta conforme ma risulta sprovvisto di certificato di agibilità/abitabilità. -unità immobiliare n. 2 con destinazione d’uso di tipo residenziale non è completata e in mediocre condizioni di manutenzione, con annesso posto auto esterno pavimentato ed in buone condizioni.Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 69 particelle 304 subalterno 36 e 305 subalterno 89 graffate (Cat. A/2, classe 4, consistenza 3 vani, superficie totale 75 mq, escluse le aree scoperte 75 mq, rendita € 673,98) e particella 700 subalterno 19 (Cat. C/6, classe 1, consistenza 15 mq, superficie catastale 13 mq, rendita € 26,86).Dal punto di vista edilizio e catastale il compendio risulta conforme ma risulta sprovvisto di certificato di agibilità/abitabilità.-unità immobiliare n. 3, con destinazione d’uso ad ufficio, si presenta completa, pronta per l’uso e in buone condizioni di manutenzione. Il posto auto esterno individuato è pavimentato ed in buone condizioni. Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 69 particella 305 subalterno 91 (Cat. A/10, classe 4, consistenza 3 vani, superficie totale 74 mq,rendita € 1,789,52) e particella 700 subalterno 12 (Cat. C/6, classe 1, consistenza 13 mq, superficie catastale 13 mq, rendita € 26,86). Dal punto di vista edilizio e catastale il compendio risulta non conforme e sprovvisto di certificato di agibilità/abitabilità.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Ing. Paolo Vagaggini e successivo aggiornamento, alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.

DATA ASTA 22 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 190,000.00