APPARTAMENTO VIA CARLO NOÈ – VALENZA

Piena proprietà di unità immobiliare sita all’interno di edificio residenziale composto da cantine, centrale termica, corte giardino comune, vano scala comune e box auto. L’unità immobiliare ad uso abitazione è sita al secondo e terzo piano (sottotetto) ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, camera e n. 2 balconi, tramite scala di collegamento interna si accede al piano terzo sottotetto composto da ripostigli, disimpegno, camera, bagno e terrazzo. Inoltre, è annesso locale cantina al piano interrato. L’appartamento confina con corte comune giardino su tutti i lati. Il tutto è censito al NCEU al foglio 34, particella 277, subalterno 28, indirizzo Via Carlo Noè n. 34, Comune di Valenza, sezione urbana VAL, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, rendita catastale € 1.053,57. Stato di occupazione: occupato dal debitore e dai suoi familiari. Conformità catastale: il C.T.U. ha dichiarato la conformità catastale. Conformità edilizia: il C.T.U. ha dichiarato la conformità edilizia. Conformità urbanistica: il C.T.U. ha dichiarato la conformità urbanistica. Provenienze nel ventennio: Omissis proprietario ante ventennio al 11/10/2002, in forza di atto a rogito Omissis in data 17/10/1995, registrato in Alessandria in data 06/11/1995 e trascritto in Alessandria in data 18/10/1995.Omissis dal 24/08/2019 ad oggi (attuale proprietario) in forza di denuncia di successione, con nota di trascrizione nei registri immobiliari dell’accettazione dell’eredità, a rogito Notaio Omissis in data 13/07/2023, trascritto in Alessandria in data 21/07/2023.Per una migliore e più ampia descrizione del bene si rinvia espressamente alla perizia di stima del perito della procedura allegata al presente avviso di vendita che qui si intende richiamata integralmente. PREZZO BASE di € 178.700,00 come da perizia. SONO AMMISSIBILI ANCHE OFFERTE INFERIORI A TALE PREZZO, FINO AL LIMITE DEL 75% DEL PREZZO BASE (OFFERTA MINIMA PARI A € 134.025,00). Rilancio minimo: € 2.000,00

DATA ASTA 30 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 134,025.00