APPARTAMENTO VIA DELLA COSTITUZIONE – SANT’ELPIDIO A MARE

Diritto di superficie per la quota di 1/1 su appartamento sito in Sant’Elpidio a Mare della superficie commerciale di 100,50 mq posto al piano T-1.L’appartamento, della consistenza mq 98,00 circa e altezza di mt 2,70, é composto da quattro vani principali (due camere doppie, soggiorno, cucina) e tre vani accessori (ripostiglio e doppio servizio, di cui uno in camera), oltre mq 3,60 di terrazzo con esposizione sud. Rivestimento pavimenti, bagni e cucina in gres, porte in legno, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori alimentati da caldaia a gas, infissi per finestre in legno con vetri singoli, esternamente avvolgibili in pvc. L’immobile è dotato di ascensore. Nell’insieme lo stato di manutenzione è buono.Il locale accessorio cantina é sito al piano terra e risulta accessibile dall’atrio comune. é composto da un unico vano con pianta rettangolare della consistenza di mq 5,00 ed un’altezza di mt 2,50 ed è provvisto di impianto elettrico. gli infissi (porta ingresso e finestra) sono sono in metallo.Identificazione catastale: foglio 37 particella 50 sub. 1, categoria A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 255,13 Euro, indirizzo catastale: Via Della Costituzione n. 182. coerenze: scala comune a est, affaccio su spazi comuni sui restanti lati trattasi di appartamento al piano primo.Sussiste la conformità catastale ed urbanistica.In relazione alla conformità edilizia, l’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile, come meglio indicato nella perizia redatta dal Geom. Zallocco.Attualmente l’immobile é occupato.

DATA ASTA 17 febbraio 2026
OFFERTA MINIMA € 35,424.82