APPARTAMENTO VIA DI SOTTO – PESCARA

LOTTO N. 68 – APPARTAMENTO SITO IN UN COMPLESSO UBICATO A PESCARA COLLI -/- DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ PER L’INTERO (1/1) di porzione di complesso immobiliare denominato “CV4”, sito nel Comune di Pescara alla Via Di Sotto dal civico n.3 al n.3/7, costituita da:Appartamento per civile abitazione, ai piani quarto e quinto, palazzina “B”, al civico n.3/1, Scala C, interno n.10, con esposizione a nord-est e a sud-ovest, composto al piano quarto da ingresso/soggiorno, n.3 camere, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e n.2 terrazzi, al piano quinto da ampio locale parzialmente tramezzato, bagno,n.2 terrazzi e ripostiglio indipendente con accesso da vano scala, avente superficie lorda complessiva (interna ed esterna) pari a circa 308,00mq., nonché superficie calpestabile complessiva (interna ed esterna) di circa 272,00mq..Si fa notare la presenza di varie difformità e di particolarità e che dovrà essere ripristinata la scala interna di collegamento tra i due piani. -/- Il complesso edilizio insiste in zona periferica, nel centro urbano di Pescara Colli. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, rete fognante comunale, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. -/- IDENTIFICAZIONE CATASTALE: il bene risulta distinto presso l’Agenzia delle Entrate/Ufficio Provinciale del Territorio – Catasto dei Fabbricati al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.142, Zona Cens. 3, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 10 vani, Superficie Catastale Totale: 216mq. Totale escluse aree scoperte: 201mq., Rendita € 1.471,90, Piani 4-5, Via Di Sotto n.3/1 del Comune di Pescara. -/- CONFINANTI: Al piano quarto: Vano scala C comune non censibile (Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.6), Appartamento per civile abitazione al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.110, Appartamento per civile abitazione al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.107, distacchi su Piazza Nilde Iotti, Appartamento per civile abitazione al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.92, salvo altri e più aggiornati confini. Al piano quinto: Vano scala C comune non censibile (Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.6), Appartamento per civile abitazione al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.141, distacchi su Piazza Nilde Iotti, Appartamento per civile abitazione al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.105, salvo altri e più aggiornati confini. -/- STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile risulta libero -/- Per una più completa ed esaustiva descrizione del bene si rimanda alla perizia di stima dell’Ing. Fabio Maggi depositata agli atti della procedura e che farà, in ogni caso, fede ai fini dell’aggiudicazione dei beni.

DATA ASTA 21 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 193,752.00