APPARTAMENTO VIA DUE SENTIERI – CASTIGLIONE D’ORCIA

Diritti di piena proprietà su unità immobiliare abitativa di tipo economico/popolare, facente parte di più ampio fabbricato nel Comune di Castiglione d’Orcia (SI), all’interno del Centro Storico della Frazione “Campiglia d’Orcia, in Via Due Sentieri n. 23-25. L’unità immobiliare è disposta su tre piani (Seminterrato, Terra e Primo), con doppio ingresso autonomo dai Civici 23 e 25, e composta al Piano Seminterrato da Vano Cucina con piccola scala interna e Servizio Igienico, al Piano Terra da Vano Soggiorno e vano scala interno, al Piano Primo da Camera e Servizio Igienico, oltre piccolo balcone esterno con affaccio su Via Due Sentieri. Superficie utile complessiva circa mq 53, superficie lorda complessiva circa mq 79, oltre balcone di circa mq 3. L’immobile è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione d’Orcia (SI) al Foglio 142, Particella 112, Subalterno 9, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza vani 4,5, Rendita Catastale € 244,03, con i proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del fabbricato di cui la medesima fa parte, nel preciso stato di fatto e di provenienza. Impianti autonomi attualmente non attivi. Classe Energetica F (405,72 Kwh/Mq anno). Stato di conservazione generale scadente, con necessità di manutenzioni generalizzate, lavori di spostamento della caldaia murale (attualmente installata su nicchia in proprietà pubblica) e installazione di portoncino di ingresso al Vano Cucina al Piano Seminterrato, oltre eventuale e formale definizione d’uso degli spazi aperti antistanti di proprietà pubblica.

DATA ASTA 28 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 39,000.00