APPARTAMENTO VIA PUNTALE – PONSACCO

Appartamento per civile abitazione del tipo da terra a tetto, distribuito su due piani fuori terra (terreno e primo), avente accesso da via Puntale tramite preesistente servitù di passo da esercitarsi sulla strada poderale di proprietà ********* o aventi causa. L’unità abitativa è libera su due lati ed è corredata in proprietà esclusiva da un resede/giardino posto in parte sul fronte (lato sud) del fabbricato e in parte sul retro (lato nord) dello stesso. La porzione sud del resede/giardino è recintata, vi si accede dal cancello pedonale sito sul perimetro sud, e su di essa insiste un box in legno ad uso ripostiglio. Attraverso il resede/giardino sud, si giunge alla porta di ingresso del terra-tetto. Quest’ultimo, è composto al piano terreno da un piccolo ingresso rialzato e dal soggiorno con camino corredato da zona cottura e zona pranzo. al piano primo si accede tramite scala interna dipartentesi dall’anzidetto ingresso, e si compone di disimpegno, tre camere di cui una con cabina armadio, e da un bagno che consente anche, attraverso un piccolo accesso, di ispezionare l’intercapedine presente tra il tetto e il controsoffitto delle camere. Inoltre, al piano terreno, nel corpo di fabbrica originario del terra-tetto, si trova una cucina con ripostiglio sottoscala ed una stanza utilizzata a camera, ricavati modificando l’ampio vano del piano terra dell’abitazione iniziale. In aderenza a questi ultimi locali, attaccato al prospetto nord dell’edificio, si trova un ampliamento in muratura con copertura a falda inclinata in struttura lignea di circa 25,00 mq, destinato in parte a soggiorno/pranzo e per la parte rimanente a bagno, oltre a un locale caldaia. a questo ultimo, si accede solo direttamente dal resede/giardino nord. Il soggiorno/pranzo anzidetto è collegato funzionalmente sia alla cucina che al locale camera. Si accede al soggiorno/pranzo attraverso il resede/giardino posto sul lato nord del fabbricato. Si giunge a detto resede/giardino, tramite la porzione sud del terreno agricolo in aderenza al resede/giardino stesso, sempre di proprietà dell’esecutata, attraverso cancello metallico carrabile presente sul lato ovest del terreno medesimo. %% Terreno agricolo a giacitura pianeggiante di circa 1710,00 metri quadri, di forma presso che rettangolare, coltivato a prato con alberi da frutto e in parte utilizzato a giardino. L’intero perimetro del terreno è recintato con rete metallica e sostegni verticali (pali), vi sono due cancelli metallici carrabili di ingresso, ciascuno composto da due ante, l’uno posto sul lato ovest del terreno e l’altro sul lato nord. Inoltre, sul terreno insiste un pozzo a sterro per l’estrazione dell’acqua per l’irrigazione. Infine, sul bene pignorato insistono due box e un gazebo/pergolato in legno con vegetazione rampicante. Si giunge al terreno da via Puntale, tramite preesistente servitù di passo da esercitarsi sulla strada poderale di proprietà ************ o aventi causa.

DATA ASTA 29 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 41,472.75