APPARTAMENTO VIA RIPETTA – MISTRETTA

LOTTO UNICO A- Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Mistretta (ME) ViaRipetta n.6, piano terra e primo, della superficie commerciale di 148 mqL’immobile ubicato nel centro storico, fa parte di un fabbricato a tre elevaz. f.t. autonomo, ditipologia a schiera. Allo stato, di fatto collegato al piano secondo dello stesso fabbricato (lotto 2) dauna scala interna. Un progetto di SCIA riguardante lavori di “Divisione di un fabbricato a tre elev.f.t. sito in Via Ripetta n.6 – Mistretta in due appartamenti autonomi e indipendenti” presentato alComune di Mistretta-Ufficio Tecnico Urbanistica dallo stesso C.T.U. Arch. Daniela D’Andrea indata 21-12-2018 e protocollato il 28-12-2018 al n. 13107, regolarmente approvato, ha divisol’originario unico appartamento in due appartamenti autonomi.L’appartamento (corpo A) mantiene sostanzialmente la conformazione spaziale originaria. posto sudue elevazioni ha accesso diretto dal P.T. dunque dalla stessa Via Ripetta,.All’interno, l’ingresso,smista bilateralmente rispettivamente il vano soggiorno/pranzo (a destra) il quale ospita anche unostanzino adibito a piccolo w.c. e la cucina (a sinistra) dalla quale poi si accede ad un localeripostiglio comunicante, oggi adibito ad alloggio per serbatoi, autoclave e caldaia a gasolio.Centralmente, l’ingresso ospita la rampa di scale che collega il P.T. al 1° P. ed immette in uncorridoio che smista le due camere da letto ed un bagno.In catasto fabbricati al foglio 24, particella 2750 sub 2 cat. A/4, classe 3, vani 6,5,rendita euro 208,13 piano T-1.La planimetria catastale aggiornata riporta lo stato di progetto relativo alla divisione.Coerenze: a est con via Ripetta, a sud con fabbricato altra ditta posto in aderenza, a ovestcon fabbricato altra ditta posto in aderenza, e a nord con fabbricato altra ditta anch’esso in aderenza.B- Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Mistretta (ME) ViaRipetta n.6, piano secondo, della superficie commerciale di 66,22 mqL’unità immobiliare è un appartamento a una elevazione f.t. (2° P) e fa parte di un fabbricatoa tre elevaz. f.t. autonomo a schiera ubicato nel centro storico. Allo stato attuale risulta di fattocollegato ai sottostanti piani (P.T. e 1° P) costituenti il lotto 1 da una scala interna.Un progetto di SCIA riguardante lavori di “Divisione di un fabbricato a tre elev. f.t. sito inVia Ripetta n.6 – Mistretta in due appartamenti autonomi e indipendenti” presentato al Comune diMistretta-Ufficio Tecnico Urbanistica dallo stesso C.T.U. Arch. Daniela D’Andrea in data 21-12-2018 e protocollato il 28-12-2018 al n. 13107, regolarmente approvato, ha diviso l’originario unicoappartamento in due appartamenti autonomi..L’appartamento posto al 2° piano ha accesso diretto da un ballatoio a livello, raggiungibileda scala esterna in aderenza al fabbricato.E’ allo stato costituito, da due vani oltre al WC. il vano soggiorno ospita l’esistente scalettaa chiocciola in ferro dalla quale si accede alla botola posta sul solaio di copertura, che porta ad unpiccolo deposito/ripostiglio.Secondo il progetto di divisione approvato, l’appartamento sarà costituito da un ambienteunico open-space che comprende il Soggiorno/sala da pranzo e l’angolo cottura. .-All’interno della sala S/P un disimpegno centrale immette alla zona notte tramite un varconella muratura esistente da realizzarsi tramite cerchiaggio della muratura. tale disimpegno centraledà accesso al W.C. e alla camera da letto.Identificato al N.C.E.U. al foglio 24, part. 2750 Sub 3 aggraffata Part. 2749 sub 4 cat.A/4, classe 3, vani 3, rendita euro 96,06, piano 2°La planimetria catastale aggiornata riporta lo stato di progetto relativo alla divisione.Coerenze: a est con via Ripetta, a sud con fabbricato altra ditta, a ovest con fabbricato altraditta e a nord con fabbricato altra ditta tutti in aderenza.\n\nDATA ASTA 03 novembre 2026\nOFFERTA MINIMA € 32,853.88